Commercial for sale in Rijkevorsel

€825,000
DEPCD
318
686
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Karaktervol herenhuis met handelsruimte en 6 slaapkamers in het centrum van Rijkevorsel

In het hart van Rijkevorsel, grenzend aan een rustige woonwijk, vindt u dit unieke, statige herenhuis met commerciële ruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Met z’n authentieke elementen zoals parketvloeren, hoge plafonds en sierlijsten ademt het pand karakter en klasse.

Het ruime woonvolume in combinatie met een apart toegankelijke handelsruimte maakt dit eigendom ideaal voor grote gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Indeling

Gelijkvloers
U betreedt het herenhuis via een royale inkomhal die uitgeeft op de leefruimte van ca. 38 m² met houthaard. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken.

De aanpalende handelsruimte is bereikbaar via de keuken én via een aparte ingang aan de straatzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als frituur, maar biedt talloze mogelijkheden zoals een dokterpraktijk, kleinhandel, horeca, kantoorruimte… en omvat:

  • Werkruimte 1: ca. 22 m²
  • Werkruimte 2: ca. 6 m²
  • Eetzaal: ca. 15 m²
  • Achterbouw/opslagruimte met toegang tot de tuin: ca. 24 m²

Eerste verdieping

  • Slaapkamer 1: ca. 27 m²
  • Slaapkamer 2: ca. 22 m²
  • Bureauruimte/wasplaats met ingemaakte kasten: ca. 9 m²
  • Badkamer van ca. 14 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

Tweede verdieping

  • Slaapkamer 3: ca. 19 m² met aansluitende dressing
  • Slaapkamer 4: ca. 17 m²
  • Slaapkamer 5: ca. 11 m²
  • Slaapkamer 6: ca. 12 m²

Buitenruimte

De recent aangelegde, zonnige tuin van ca. 500 m² is volledig omheind en biedt volledige privacy. Hier vindt u een terras, een nieuw, verwarmd zwembad (2024) en voldoende ruimte om te ontspannen of kinderen te laten spelen.

Daarnaast beschikt het eigendom over een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen.

Troeven

  • 24 zonnepanelen (2024)
  • Verwarmd zwembad (2024)
  • Tuinaanleg en omheining volledig vernieuwd (2024)
  • Kelder en bergzolder
  • Commerciële ruimte met aparte toegang
  • Zeer centrale ligging in combinatie met een rustige woonomgeving

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.130 €
Cadastral surface
766 m²

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Mixed-use building
Surface
318 m²

Terrain

Plot size
686 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Surface kitchen
12 m²
Type of kitchen
Fully finished kitchen

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Alarm
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
339
EPC label
D
Unique code EPC
2.497.392

Urban planning

Destination building
Commercial; Commercial + property
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed

Location

Bochtenstraat 11, 2310 Rijkevorsel

Also interesting for you

View similar properties