Commercial for sale in Rijkevorsel

Karaktervol herenhuis met handelsruimte en 6 slaapkamers in het centrum van Rijkevorsel

In het hart van Rijkevorsel, grenzend aan een rustige woonwijk, vindt u dit unieke, statige herenhuis met commerciële ruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Met z’n authentieke elementen zoals parketvloeren, hoge plafonds en sierlijsten ademt het pand karakter en klasse.

Het ruime woonvolume in combinatie met een apart toegankelijke handelsruimte maakt dit eigendom ideaal voor grote gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Indeling

Gelijkvloers
U betreedt het herenhuis via een royale inkomhal die uitgeeft op de leefruimte van ca. 38 m² met houthaard. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken.

De aanpalende handelsruimte is bereikbaar via de keuken én via een aparte ingang aan de straatzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als frituur, maar biedt talloze mogelijkheden zoals een dokterpraktijk, kleinhandel, horeca, kantoorruimte… en omvat:

• Werkruimte 1: ca. 22 m²
• Werkruimte 2: ca. 6 m²
• Eetzaal: ca. 15 m²
• Achterbouw/opslagruimte met toegang tot de tuin: ca. 24 m²

Eerste verdieping

• Slaapkamer 1: ca. 27 m²
• Slaapkamer 2: ca. 22 m²
• Bureauruimte/wasplaats met ingemaakte kasten: ca. 9 m²
• Badkamer van ca. 14 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

Tweede verdieping

• Slaapkamer 3: ca. 19 m² met aansluitende dressing
• Slaapkamer 4: ca. 17 m²
• Slaapkamer 5: ca. 11 m²
• Slaapkamer 6: ca. 12 m²

Buitenruimte

De recent aangelegde, zonnige tuin van ca. 500 m² is volledig omheind en biedt volledige privacy. Hier vindt u een terras, een nieuw, verwarmd zwembad (2024) en voldoende ruimte om te ontspannen of kinderen te laten spelen.

Daarnaast beschikt het eigendom over een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen.

Troeven

• 24 zonnepanelen (2024)
• Verwarmd zwembad (2024)
• Tuinaanleg en omheining volledig vernieuwd (2024)
• Kelder en bergzolder
• Commerciële ruimte met aparte toegang
• Zeer centrale ligging in combinatie met een rustige woonomgeving