House for sale in Meerle with 4 bedrooms

Te koop: Huis met bouwgrond!
karaktervolle woning met enorm potentieel op toplocatie in hartje Meerle.
Slechts 3km van de grens met Nederland, en 10km van Breda. Centraal aan het plein met kerkzicht, rustige 30 km/u-zone (doodlopende straat). School 300 m, bushalte <100 m, snelwegoprit 5 km.

Perceel van 1.138 m² (bebouwd ca. 372 m²) met veel privacy: verzorgde tuin met gazon, borders, groentetuintje, terras (8 m² + overdekt 14 m²).
Grootste troef: de tuin is bouwperceelpotentieel – ideaal voor uitbreiding, bijgebouw of extra woning (deelwaarde perceel rechts ca. €210.000 volgens expert; check RUP Gemeenteplein Meerle voor voorschriften via stad Hoogstraten).

Woning (bouwjaar ca. 19e eeuw) met grote totaalrenovatie jaren '80, gevolgd door jarenlange kleine renovaties/opfriswerken – in goede algemene staat. 226 m² ingericht (totaal vloeroppervlak 318 m²):

Gelijkvloers:
ruime inkom/traphal, apart toilet, functionele keuken met veel kasten, gezellige woonkamer met authentieke open haard (houtkachel), bureau, achter inkom, garage, wasplaats.

Tussenverdieping: Badkamer

Eerste verdieping: nachthal, berging, 4 ruime slaapkamers (8-16 m²) met ingemaakte kasten.

Kelder: ruime kelder

Twee grote zolders onder verschillende zadeldaken: bereikbaar via (zolder) trap.

Extra: centrale verwarming aardgas + houtkachel, dubbele beglazing, thermische isolatie (dak/muren), elektrische poort, garage (2 wagens), carport (2 auto's) + open staanplaats. Buitenbergingen (50 m² + 35 m² + 25 m²) en mooie klusruimte met veel lichtinval – perfect voor doe-het-zelvers.
Authentieke charme (houten balken, details) + praktische indeling en toekomstpotentieel. Ideaal voor gezinnen die ruimte/mogelijkheden zoeken.

Tuin: groot, zuid/west georiënteerd, houtschuur, overkapping voor eventueel caravan/mobilehome, groentetuin.

Vraagprijs: € 699.000 (gebaseerd op recente marktwaardeschatting).


Tuin: groot, zuid/west georiënteerd

Contacteer voor bezichtiging.
EPC score beschikbaar op 11/02/2026