Villa for sale in Hoogstraten with 5 bedrooms

Villa| House

Chaamseweg 75,
2328 Hoogstraten
  • 530 m² living
  • 6.8 m² plot
  • 5 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
BEPCB

Description

Knappe woning met tijdloze elegantie

The description is not available in English.
Een uitzonderlijke plek waar tijdloze elegantie en absolute exclusiviteit samenkomen

Verscholen in het groene grensgebied tussen Chaam en Meerle, op een indrukwekkend privéperceel van bijna 7.000 m², bevindt zich dit uitzonderlijke Kempische eigendom. Een residentie die uitblinkt in architectuur, vakmanschap en verfijning, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmeester Vlassak-Verhulst, synoniem voor ongeëvenaarde kwaliteit en tijdloze klasse.

Vanaf het moment dat de automatische toegangspoort zich opent, wordt duidelijk dat dit geen gewone woning is, maar een eigendom van uitzonderlijk niveau. De oprit met parkeergelenheden leidt naar een harmonieus geheel waar rust, ruimte en discretie de toon zetten.

De architectuur is een ode aan de authentieke Kempische hoeve, uitgevoerd met uitsluitend de meest hoogwaardige materialen. Het karaktervolle metselwerk in kruisverband, de Belgische blauwe hardsteen en de authentieke Boomse dakpannen vormen samen een elegante en duurzame uitstraling die generaties lang haar charme behoudt. Elk detail getuigt van een compromisloze keuze voor kwaliteit en ambacht.

Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap tot leven en laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen. De woning biedt een warme, uitnodigende sfeer waarin luxueus wonen en verfijnde landelijke elegantie elkaar perfect aanvullen.

Een absolute meerwaarde vormt het indrukwekkende multifunctionele bijgebouw. Ook hier werd geen enkel compromis gesloten op het vlak van afwerking of materiaalkeuze. De hoogwaardige afwerking en de royale volumes creëren een exclusieve ruimte die zich moeiteloos leent als gastenverblijf, kantoor aan huis, wellness, atelier, showroom of privécollectieruimte. De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.

Het volledig omheinde domein garandeert maximale privacy en een ongeëvenaard gevoel van sereniteit. Toch bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Breda ligt op slechts 12 kilometer, Turnhout op 30 kilometer en Antwerpen bereikt u in ongeveer 40 kilometer, waardoor landelijke rust perfect samengaat met een uitstekende bereikbaarheid.

Voor wie op zoek is naar een nog exclusiever geheel, bestaat bovendien de mogelijkheid om de naastgelegen woning op een perceel van 2.211 m² aan te kopen. Deze leent zich uitstekend als conciërgewoning, gastenverblijf of zelfstandige residentie voor familie of personeel.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De Boer & Partners - Hoogstraten
De Boer & Partners - HoogstratenVrijheid 137, 2320 Hoogstraten

€1,995,000

Chaamseweg 75
2328 Hoogstraten

Financial

Sales under VAT system
No
Property tax
2.216,48 €
Cadastral income
4.614 €
See all features
Indexed. cadastral income
4.614 €
Cadastral surface
6.800 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
530 m²
See all features
Constructed area
171 m²
Gross living surface
609 m²
Type of buildings
Open
Number of facades
4
Façade width street side
20,8 m
Construction year
2007
Possibility of liberal profession
Yes
Number of floors
2
Disabled facilities
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
2
Outdoor parking
Yes
Floor coverings
parket

Terrain

Plot size
6.800 m²
Most recent urban destination
Landscape valuable agricultural area
Orientation garden
Southwest
See all features
Street width
51 m
Plot depth
150 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural; Quiet
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
26 m²; 17 m²
Number of bathrooms
3
See all features
Bathroom type
Shower and bath
Kitchen
Yes
Surface kitchen
19 m²
Type of kitchen
Fully finished kitchen
Living room surface
26 m²
Dining room surface
19 m²
Number of toilets
5
Office
Yes
Surface desk
80 m²
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Terrace surface
24 m²
Orientation terrace
Southwest
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Parlophone
Yes
Videophone
Yes
Alarm
Yes
See all features
Armoured door
Yes
Swimming pool
No
Shutters
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
126
EPC label
B
Unique code EPC
20250727-0003649490-RES-1
See all features
EPC expiry date
27-07-2035
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
15-10-2008
Heating type
Individual
Type of heating
Gas
Rainwater well
Yes

Urban planning

Destination building
Private - single-family; Private - single-family + office
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Chaamseweg 75, 2328 Hoogstraten

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app