Scoop: House for sale in Merksplas with 3 bedrooms

Energiezuinige gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen centraal gelegen in Merksplas. EPC label A (82 kWh/m²). Elektriciteit conform.

Ligging: Gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Merksplas. Dankzij de centrale ligging zijn de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeentes vlot bereikbaar.

Indeling: 0: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging. +1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, wasplaats, toilet, technische berging. Buiten: terras, tuin, tuinberging, 2 autostaanplaatsen.

Omschrijving: Energiezuinige gezinswoning met doordachte indeling en alle troeven voor comfortabel wonen!

U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire. De ruime leefruimte (45m²) sluit naadloos aan op de open keuken en geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, stoomoven en dubbele spoelbak en biedt ook voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich ook de berging die voorzien is van ingemaakte kasten.

De nachthal met apart toilet op de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 10m² en 8m². De badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er nog een technische berging en een praktisch wasplaats aanwezig met ingemaakte kasten, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, regenwaterput (5.000 l) en tuinberging die voorzien is van legplanken als extra opbergruimte. De tuin biedt ook toegang tot de 2 aanpalende autostaanplaatsen en de stockageplaats voor vuilnisbakken.

Met het gunstig EPC (label A) geniet de woning van lage energiekosten door de combinatie van zonnepanelen (14), vloerverwarming en hoogrendementsglas.

Bijzonderheden:

- 3 slaapkamers;

- energiezuinig;

- zonnepanelen (14);

- 2 autostaanplaatsen.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag