Scoop: House for sale in Beerse with 4 bedrooms

Dit karaktervolle herenhuis in eclectische stijl uit 1905, ontworpen door architect L. Van Ravestyn, heeft tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes kan dit pand perfect ingericht worden als ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs als volwaardige kantoorruimte. Dit pand is gelegen op een gunstige locatie in Beerse, vlakbij het centrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Via de brede inkomhal betreedt u de woning, met aansluitend een charmante leefruimte die kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Verder vindt u de eetruimte met aansluitend de keuken, een polyvalente ruimte en apart toilet. Op de verdieping vindt u 4 ruime kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureauruimtes of praktijkruimtes, aangevuld met een kleine bureauruimte en een af te werken badkamer.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding.

Buiten geniet u van een prachtige tuin met terras. De woning beschikt bovendien over een garage en meerdere autostaanplaatsen.

Het pand heeft een EPC-score F, maar aangezien het is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed, is het vrijgesteld van de renovatieverplichting.

Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 251 m²
- 4 kamers en potentieel voor bijkomende kamers
- Ruime zolder met vaste trap
- Garage en autostaanplaatsen
- Achterliggende bouwgrond optioneel aan te kopen voor €279.000
- Vrijgesteld van renovatieverplichting