House for sale in Beerse with 3 bedrooms

*ONDER OPTIE*

Ontdek onze mooie, instapklare woning met EPC-label A in het hart van Den Hout (Beerse). Gelegen in een rustige zone 30, recht tegenover de basisschool. Tevens ook dichtbij de Blakheide en op wandelafstand van de vaart en lokale buurtwinkel.

Deze moderne woning combineert energiezuinig comfort met ruime, lichtrijke leefruimtes en een grote tuin. Perfect voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen.

🏡 Belangrijkste troeven:
Bouwjaar 2024 (nieuwbouw)
Perceeloppervlakte: 633 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 199 m² (inclusief garage)
Energiezuinig: EPC A (E-peil 14) – komende 4 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen
Vloerverwarming die ook kan koelen
Zonnepanelen + regenput
Volledig omheinde tuin
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten

🛏 Indeling:
Inkomhal met apart toilet
Ruime leefruimte met open keuken (uitgerust met combi-oven en afwasmachine)
Inpandige garage met toegang tot tuin
Aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Open traphal met veel lichtinval
3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing/bureauruimte
Badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad
Zolderkamer met vaste trap die eenvoudig kan worden afgewerkt tot extra slaapkamer

🌞 Buitenruimte:
Grote voortuin met oprit naar de garage
Ruime, volledig omheinde tuin achteraan - ideaal voor kinderen of huisdieren
Groot terras over breedte van het huis
Tuinhuis met aanliggend zonneterras (aangelegd in de zomer van 2025)
Wandelpad dat terrassen verbindt

Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Energiezuinig, instapklaar en perfect gelegen voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
📍 Locatie: Den Hout, Beerse
💰 Vraagprijs: €525.000


Voor vragen of een bezichtiging, graag een mailtje: schransdriesstraat62@hotmail.com