House for sale in Vosselaar with 4 bedrooms

Heilanders 31,
2350 Vosselaar
  • 325 m² living
  • 916 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

Charmante laagbouwvilla met 4 slpks (mog. meer) op 916 m²

The description is not available in English.
Charmante laagbouwvilla met 4 slaapkamers (mog. meer) op 916 m²
4 slpks I goedgekeurde elektriciteit I bruikbare zolder van 126 m²

Gunstig gelegen
vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur- en sportcentrum en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E34 Antwerpen-Eindhoven.

Deze zeer degelijk gebouwde gelijkvloersvilla bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, grote bruikbare zolder en kelder met hoge kruipkelder.

Deze statige woning betreden we via een royale inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met heel wat raampartijen en een grote schouwmantel, een aparte ruime en lichte keuken die werd werd ingericht met een kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en heel wat kastwerk en uitkijkt op de tuin. Aansluitend hieraan een grote aangename veranda waar het fijn vertoeven is.

Vanuit de nachthal kom je terecht bij de 4 slaapkamers en de badkamer die bestaat uit een bad, wastafel en toilet en geniet van natuurlijke lichtinval.

Men heeft eveneens de mogelijkheid om een praktijk of kantoorruimte aan huis te creëren aangezien 1 van de kamers directe toegang geeft tot de ruime inkomhal (ev.wachtruimte) zonder in het privé gedeelte te komen.

Verder een grote inpandige garage van waaruit men met een vaste trap de grote zolder (126 m²) kan bereiken. Hier kan men makkelijk nog extra kamers of een hobby- of werkruimte inrichten aangezien hier reeds natuurlijk licht en verwarming zijn voorzien.
Vanuit de garage is ook de ruime kelder te bereiken die toegang geeft naar de hoge en handige kruipkelder.

De woning valt onder de renovatieverplichting en is te renoveren naar de huidige normen.
De elektriciteit werd conform gemaakt en is geldig tot 2051.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Di Legno Vastgoed Oud-Turnhout
Di Legno Vastgoed Oud-TurnhoutSteenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout

€465,000

Heilanders 31
2350 Vosselaar

€53,112 - €60,705

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.988 €

Building

Type of property
House
Surface
325 m²
Type of buildings
Open
See all features
Number of facades
4
Façade width street side
18,36 m
Construction year
1971
Garage
Yes
Surface garage
32 m²
Number of garages
1
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
2
Date asbestos certificate
23-09-2026
Information asbestos certificate
Niet-asbestveilig

Terrain

Plot size
916 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Northeast

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
16 m²; 14 m²; 12 m²; 11,5 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
7,2 m²
Bathroom type
Bath
Surface kitchen
18,8 m²
Type of kitchen
Finished kitchen
Living room surface
44 m²
Number of toilets
2
Salvage
Yes
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Orientation terrace
Northeast
Attic
Yes
Surface attic
120 m²
Cellar
Yes

Comfort

Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
See all features
Dishwasher
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
754
EPC label
F
Solar panels
No
See all features
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
04-09-2026
Insulation
Yes
Heating type
Individual
Type of heating
Gas

Urban planning

Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
See all features
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Heilanders 31, 2350 Vosselaar

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app