House for sale in Oud-Turnhout with 4 bedrooms

Welkom aan het nieuwe Kersenpad en de Perenstraat in Oud-Turnhout
Dit rustige binnengebied tussen de Steenweg op Sevendonk en de Neerstraat, biedt u een nieuwe woonplaats aan de gekende appel- en perenboomgaarden en tegelijkertijd toch vlakbij supermarkten, bakker, slager, apotheker en scholen, ... en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Dat betekent wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op 5 minuutjes wandelen van het gezellige dorpscentrum van Oud-Turnhout. Wij informeren u graag tijdens een bezoek aan de modelwoning!

Wij bieden aan het Kersenpad en de Perenstraat 11 nieuwe woningen aan met 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, aangename tuinen met bijgebouw en een ondergrondse parkeerplaats. De woningen liggen aan een groenplein, en vlakbij de weilanden en boomgaarden. Het nieuwe gebied wordt voorzien van parkeerplaatsen voor uw bezoekers, en wordt verder autoluw aangelegd. Het groene plein met wadi en natuurlijke speelelementen wordt een ontmoetingsplaats voor jong en oud. Hier spelen kinderen veilig in het nieuwe park; recht tegenover uw woning. Uw fiets stalt u probleemloos in uw eigen tuinberging, die u gemakkelijk langs de achterzijde van uw perceel bereikt. Op het terrein worden ondergrondse sorteerplaatsen voorzien; dus gedaan met het sleuren met containers en u sorteert wanneer het u uitkomt.

De woning aan Perenstraat 2 kent deze indeling
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet. De "doorzon" leefruimte kijkt langs alle ramen uit op de eigen tuin. De open leefkeuken met kookeiland biedt toegang tot een berging. Op de verdieping 3 volwaardige slaapkamers en grote badkamer met natuurlijk daglicht, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping met daar een 4e slaapkamer met dressing, dakterras en eventueel zelfs 2e badkamer. De tuin wordt omheind met draad, ingezaaid, en voorzien van een terras en bijgebouw. De tuin is langs de achterzijde bereikbaar via een poortje: Bijzonder handig dus voor uw fietsen of tuinafval. Parkeren gebeurt ondergronds.

De prijs
De prijs voor deze woning bedraagt 374.000 EUR, excl. kosten en parking. Een parkeerplaats is bij te kopen voor 20.500 of 22.500 EUR.
Inclusief BTW, registratierechten, aktekosten, volledige afwerking, technieken, en 1 parking bedraagt de totaalprijs +/- 480.000 EUR.
Er zijn ook woningen te koop met 3 slaapkamers. Wij informeren u hier graag over.

Technieken en afwerking
Een E-peil tussen de 10 en 20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie, duurzame, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, groene daken en regenwaterrecuperatie worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur. Deze aardgasvrije woningen zijn klaar voor de toekomst.

De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten voor de keuken, badkamer(s), vloeren en binnendeuren. De werken starten in het najaar van 2025, waardoor u momenteel nog alle inspraak heeft in de afwerking.

Deze woningen worden gebouwd onder de wet Breyne: U bent als koper volledig beschermd met een voltooiingswaarborg en betaalt slechts naar gelang de werken vorderen.