House for sale in Malle with 4 bedrooms

Multifunctioneel handelspand met royale woonst op toplocatie in Oostmalle

Ontdek dit instapklare en multifunctionele handelspand met woonst, gelegen aan de Turnhoutsebaan in Oostmalle. Dit eigendom combineert een royale handelsruimte met een comfortabele gezinswoning en biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren of kleine zelfstandigen.

Met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 500 m², een EPC-label A, 18 zonnepanelen en tal van recente renovaties is dit een zeldzame kans voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale, goed bereikbare locatie.

Indeling van het pand

Kelderverdieping

Via de inkomhal bereik je via een vaste trap de kelderverdieping. Hier kom je uit in een grote polyvalente ruimte van ca. 95 m², die zich perfect leent voor opslag, vergaderruimte, fitness of atelier. Daarnaast zijn er drie afzonderlijke lokalen die ideaal zijn als archief, werkruimte of bergruimte. Ook is er een apart technisch lokaal voorzien. De volledige kelder is uitgerust met airco en verwarming, waardoor deze verdieping comfortabel en veelzijdig inzetbaar is.

Gelijkvloers

Bij binnenkomst via de inkomhal word je verwelkomd in een nette ontvangstruimte met vestiaire en gastentoilet. Verder kom je in een ruime polyvalente zaal van ca. 115 m², die tal van invullingen mogelijk maakt, zoals winkelruimte, toonzaal, groepspraktijk of seminarieruimte. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau van 11 m², ideaal als administratief kantoor of rustige werkplek.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar het woongedeelte van de woning zich bevindt. Deze etage is bijzonder licht en ruim, met een gezellige leefruimte van 51 m² en een bureau of extra slaapkamer van 12 m².
Er bevindt zich ook een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een apart gastentoilet en wasplaats in de hal. Tot slot is er een groot terras van 50 m² aan de achterzijde van het gebouw.

Tweede verdieping

De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet, en biedt alle comfort voor gezinsgebruik.

Zolder

Via een luik in de nachthal is er toegang tot de bergzolder.

Technische voorzieningen en updates

Dit pand werd doorheen de jaren grondig geoptimaliseerd voor comfort en energie-efficiëntie:

• EPC-label A – energiezuinig en klaar voor de toekomst
• 18 zonnepanelen op het dak
• Airco-units geplaatst en/of vernieuwd
• LED-verlichting in alle ruimtes
• Zolderisolatie vernieuwd
• Regenwaterrecuperatiesysteem
• Camerabewaking aanwezig
• Oprit vernieuwd in 2020

Interesse?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit prachtige handelshuis met woonst op toplocatie in Oostmalle.