House for sale in Geel with 5 bedrooms

Ruime energiezuinige gezinswoning met 5 kamers, 2 badkamers en thuisbatterij

Deze verzorgde woning aan Violetstraat 3 in Geel verrast door haar uitzonderlijke ruimte en praktische indeling, verdeeld over drie woonniveaus en aangevuld met kelder, garage en veel bergruimte.

Het gelijkvloers biedt circa 108 m² exclusief garage en omvat een ruime living en eethoek, een tweede eetruimte en een aparte bureauruimte met geïntegreerde dubbele thuiswerkplek. Ideaal om met twee comfortabel thuis te werken en toch verbonden te blijven met de leefruimte.

Met 5 kamers en 2 badkamers, waarvan één badkamer op het gelijkvloers, biedt de woning veel flexibiliteit. Wie behoefte heeft aan volledige rust kan de kleinste kamer op de eerste verdieping perfect inrichten als afzonderlijk thuiskantoor: ideaal voor geconcentreerd werken, vertrouwelijke gesprekken of meerdere videocalls zonder het gezinsleven of een andere thuiswerker te storen.

De brede inkom- en traphal loopt door tot de tweede verdieping en versterkt het aangename ruimtegevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers met ingebouwde kasten en bergruimte onder de dakhellingen, plus een afzonderlijke berging. Daarboven bevindt zich nog een kruipzolder.

Ook energetisch scoort de woning sterk met EPC 104 kWh/m², zonnepanelen en een geavanceerd smart energiesysteem met Sonnen-thuisbatterij van 10 kWh, waarmee zelf opgewekte elektriciteit optimaal kan worden benut.

Verder beschikt de woning over een kelder met technische ruimte, een lange oprit met carport en garage en veel praktische opslagmogelijkheden.

Achteraan ligt een aangename tuin met circa 2 are gazon, met een terras aan de woning én een tweede terras bij het tuinhuis.

Extra unieke opportuniteit: ook de achteraan aangrenzende woning Anemoonstraat 46 wordt afzonderlijk te koop aangeboden. De tuinen grenzen rechtstreeks aan elkaar en zijn momenteel via een poortje verbonden. Ideaal voor bijvoorbeeld twee generaties of familieleden die dicht bij