House for sale in Geel with 4 bedrooms

Ruime halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en veranda

Deze verzorgde halfopen woning aan Anemoonstraat 46 in Geel biedt verrassend veel ruimte: circa 181 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 430 m², 4 slaapkamers, veranda, vrijstaande garage en veel bergruimte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de L-vormige leefruimtes, met mogelijkheid om een aparte bureau- of werkhoek te creëren, en de vernieuwde keuken (2024). De veranda vormt een aangename verbinding met de tuin. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast, voorraad en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en bijkomende bergruimte naast de zoldertrap. De ruime zolderverdieping biedt opnieuw veel mogelijkheden, met een grote berging én potentieel voor een 5de kamer.

De woning werd de voorbije jaren grondig onderhouden en opgefrist. De CV werd vernieuwd in 2021, evenals de dakisolatie. In 2024 volgden een nieuwe keuken, schilderwerken doorheen de woning, herlakken van deuren, trap en schouwen, nieuwe laminaatvloer in de living en een nieuwe zoldertrap. Ook de elektriciteit werd verder aangepakt, met onder meer aarding doorheen de woning.

Met EPC C (267 kWh/m²/jaar) beschikt de woning over een degelijke energetische basis. De verschillende dakvlakken bieden bovendien interessante mogelijkheden voor zonnepanelen.

Buiten geniet je van een tuin, veranda en vrijstaande garage met ruimte voor wagen, fietsen en opslag. De ligging is een extra troef met een uitstekende mobiliteitsscore van 9,2/10.

Extra opportuniteit: ook de achteraan aangrenzende woning Violetstraat 3 wordt afzonderlijk te koop aangeboden. De tuinen grenzen rechtstreeks aan elkaar en zijn via een poortje verbonden. Ideaal voor bijvoorbeeld twee generaties of familieleden die dicht bij elkaar willen wonen.

Troeven: 430 m² perceel • 4 slaapkamers + optie 5de kamer • EPC C • keuken 2024 • CV 2021 • geïsoleerd dak • veranda • vrijstaande garage