House for sale in Geel with 3 bedrooms

Welkom in deze charmante vrijstaande woning, in een doodlopende straat op Ten Aard, gelegen op een half hectare. Deze parel combineert rust en privacy met een gevarieerde buitenruimte: ruime oprit, een verzorgde tuin met volwassen bomen, diverse zithoeken en een ingerichte tuinwoning.

Het interieur valt op door een ruime inkomhal met overloop, een heldere living met veel daglicht en een sfeervolle kachel. Aan de achterzijde vindt u een ruime, lichte leefkeuken met ingerichte bijkeuken. Aansluitend aan de living en de keuken vind je over de ganse breedte van de woning een grote, open veranda die een  panoramisch uitzicht geeft op de tuin. Ze vormt een perfecte ontmoetingsplek om het hele jaar door van de prachtig aangelegde tuin te genieten.

De badkamer is op de begane grond, en is voorzien van een bad en een douche. Het toilet is apart. Voor wie volledig op de begane grond wil leven, bestaat de mogelijkheid om het voorste deel van de living om te vormen tot een slaapkamer.

Boven vind je 3 slaapkamers. Er zijn twee heel grote slaapkamers, waarvan eentje zelfs met een mezzanine; een perfecte basis om in te richten als studio. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als bureau. 

Buiten vind je onder meer een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid. Verder in de tuin de gezellig ingerichte tuinwoning, die een living met kachel, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer omvat. 

Voor en rond de woning is de tuin prachtig aangelegd. De totale diepte van het perceel is 300m. Heb je groene vingers? Heb of wil je een paard? Geitjes? Leg je de vijver graag terug aan? Het kan hier allemaal! Echt een pareltje voor wie rust, privacy en ruimte wil combineren.

De centrale verwarming draait op mazout. Doordat de woning zo goed geïsoleerd is, kan je ze met de zalige stralingswarmte van de houtstoof op temperatuur houden.
Met een EPC-score van 163 en label B zit je goed. De woning is uitgerust met 25 zonnepanelen.

In de woning en de tuinwoning werd geen asbest aangetroffen. De dakplaten op het houtkot en de garage zijn asbesthoudend, alsook een bakeliet elektriciteitsmeter en een wand in een schuurtje.

Met de virtuele toer kan je al eens door de woning, een stuk van de tuin en de tuinwoning wandelen. Met de knoppen kan je makkelijk de meubels verwijderen zodat je de kamers helemaal leeg kan zien. Verder is er een functie om de kamers op te meten. Succes!

Is jouw interesse geprikkeld? Plan dan snel een bezoek!!

Heb jij plannen om jouw pand te verkopen of te verhuren? Contacteer Nxxt voor een gesprek. We koppelen de mogelijkheden die jouw pand biedt aan jouw wensen. Samen naar jouw  Nxxt Step!!