House for sale in Lichtaart with 3 bedrooms

Exclusieve, hyper-geïnstalleerde woning (3 slpk.) met zwemvijver op een riant perceel van ca. 1.602 m², gelegen in een residentiële en groene omgeving.

Deze energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking heeft recente technieken zoals zonnepanelen (7,4 kVa), ventilatie C+ met extra's, een warmtepomp in combinatie met cv op gas, thuisbatterij en laadpaal (2025) evenals conforme elektriciteit (2026), behaalt de woning een uitstekende EPC-score van 114 kWh/m² . Alles met app-sturing.

Ligging:
Rustig en residentieel met veel groen.

Omschrijving:
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de woonkamer en daarnaast de zitruimte met gezellige gashaard, met maatwerk en raambekleding gaat u naadloos naar de open keuken en ontbijthoek/veranda. Deze creëren een optimale connectie met de tuin en zwemvijver. Op het gelijkvloers treft u ook de kantoorruimte, deze heeft een rechtstreekse toegangsdeur van buitenaf met toegangscontrole en parking.

De volledig uitgeruste leefkeuken met aparte ontbijthoek beschikt over recente, hoogwaardige toestellen en sluit aan op een praktische berging met wasplaats en douche. Het gelijkvloers, inclusief de kantoorruimte en de badkamer nivo 1, is voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie grote slaapkamers en een design badkamer. De masterbedroom wordt gekenmerkt door een open vide en een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Alle kamers hebben recente ingemaakte kasten in lakwerk of houtfineer. Verder is er een handige kelder, afgewerkte zolder en is er buiten een ruime dubbele garage met automatische poort, deze zorgen voor een aanwezige opbergruimte. Verder aanwezig domotica, automatisch hekwerk en beveiliging.

De volledig aangelegde tuin vormt een absolute troef: de ruime tuin met ideale zuid-oriëntatie biedt maximale zoninval en privacy. De zwemvijver en het groene uitzicht zorgen voor een unieke beleving, midden in een rustige en natuurlijke omgeving. Meer info www.heylenvastgoed.be