Villa for sale in Kasterlee with 4 bedrooms

Villa| House

Broekstraat 77,
2460 Kasterlee
  • 439 m² living
  • 3.493 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
AEPCA

Description

The description is not available in English.

Voor meer foto's, kijk op www.maenevastgoed.be
Waar architectuur, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten."
Verscholen aan het einde van een rustige straat, midden in het groen van Tielen (Kasterlee), bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van circa 3.500 m² geniet u hier van maximale privacy en een woonbeleving die elke dag opnieuw aanvoelt als thuiskomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 439 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, elegantie en hedendaags wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een naadloze verbinding tussen de stijlvolle leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin. Waar u zich ook bevindt in de woning, het groene landschap vormt steeds een rustgevend decor.
De leefruimte ademt licht, openheid en verfijning. Hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een onberispelijke afwerking zorgen voor een warm en luxueus interieur. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en meerdere bergingen die het dagelijkse comfort verhogen.
Via de royale inkomhal met vestiaire bereikt u de ondergrondse garage, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.
De verdieping is volledig ingericht als een oase van rust. Vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing en twee luxueuze badkamers bieden alle comfort voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Meerdere terrassen, zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven, laten u op elk moment van de dag genieten van de zon, de stilte en de uitzonderlijke omgeving. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
Ook op technisch vlak voldoet deze woonst aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de warmtepomp, de vloerverwarming in de volledige woning, het alarmsysteem en het uitstekende EPC-label A combineert deze eigendom luxueus wonen met energiezuinigheid en toekomstgericht comfort.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een plek waar architectuur, natuur, rust en exclusiviteit samenkomen tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor wie compromisloos kiest voor kwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Maene Vastgoed
Maene VastgoedBroekstraat 77, 2460 Kasterlee Tielen

€1,149,000

Broekstraat 77
2460 Kasterlee

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
2.486 €
Cadastral surface
3.493 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
439 m²
See all features
Type of roof
Flat roof
Type of buildings
Open
Number of facades
4
Façade width street side
20 m
Construction year
2008
Facade orientation
North
Disabled facilities
No
Number of garages
2
Indoor parking
Yes
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
3
Carport
No
Floor coverings
gietvloer

Terrain

Plot size
3.493 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
South
See all features
Street width
70 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Near railway station
Public transport nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
22 m²; 22 m²; 15 m²; 11 m²
Number of bathrooms
2
See all features
Bathroom type
Shower and bath
Kitchen
Yes
Surface kitchen
35 m²
Type of kitchen
American kitchen fully installed
Living room surface
100 m²
Number of toilets
3
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Number of terraces
4
Terrace surface
94 m²
Orientation terrace
South
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
Yes
Type of air conditioning
koeling
Videophone
Yes
See all features
Lift
No
Alarm
Yes
Shutters
Yes
Gas connection
No
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
90
EPC label
A
Unique code EPC
20240903-0003358485-RES-1
See all features
EPC expiry date
03-09-2034
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Heat pump
Rainwater well
Yes

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
See all features
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Broekstraat 77, 2460 Kasterlee

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app