Scoop: House for sale in Balen with 3 bedrooms

Tussen de verbinding Balen – Mol , bevindt zich deze op te frissen woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met houten trap, die toegang geeft tot de leefruimte. Hier bevindt zich een woonkamer, aansluitend een keuken, een volledig te renoveren badkamer en een inpandige garage.

Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden alsook een extra berging of dressing. Daarnaast is er ook nog een zolderruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning een mooie basis voor wie graag zelf zijn thuis verder wil vormgeven. De woning werd gebouwd in 1962.

Buiten geniet u van een zeer mooie, diepe tuin, volledig omheind en met veel privacy. De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven: gelegen nabij een groene omgeving, rustig en aangenaam wonen in de nabijheid van natuur en wandelmogelijkheden (Padel, tennis, Belse bossen,…) maar ook nabij de diverse winkels gelegen op de baan Balen – Mol.

Hou er rekening mee dat de woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt tegelijk opportuniteiten voor kopers die deze woning volledig naar eigen smaak en normen wensen te moderniseren.

Troeven van deze woning

• Nabij de Belse Bossen
• Ruime woning met 3 slaapkamers
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
• Inpandige garage
• Kelder en zolderruimte aanwezig
• Volledig omheinde, diepe tuin met veel privacy
• Veel potentieel na renovatie