House for sale in Balen with 2 bedrooms

In het centrum van Balen bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp, op een volledig omheind perceel van 515 m². Deze laagbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam open gevoel en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van moderne toestellen en alle comfort die u vandaag mag verwachten.

Aansluitend is er een ruime berging, waar voldoende plaats is voor onder andere wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.

De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, toilet en wastafel.

Een absolute troef is het overdekte terras aan de woonkamer. Dit maakt het heerlijk vertoeven in de tuin, zowel tijdens warme zomerdagen als op gezellige avonden wanneer u graag wat langer buiten blijft zitten. De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en biedt daardoor extra privacy en veiligheid.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² is deze woning uiterst praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor wie comfortabel, energiezuinig en gelijkvloers wil wonen. Dankzij het uitstekende EPC van 12 kWh/m² per jaar behaalt de woning een bijzonder gunstig energielabel A+.

Naast de woning is er een carport voorzien, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.

Deze woning voldoet volledig aan de hedendaagse normen en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en comfortabele thuis op een centrale locatie.

Vraagprijs is excl. 21% btw op de constructie en 12% op het grondaandeel.

Een aanrader voor snelle beslissers!