Scoop: House for sale in Lier with 3 bedrooms

Ruime woning met moderne, volledig vergunde aanbouw, grote tuin en een zeer gunstige energiescore (EPC-label B). Deze lichtrijke woning combineert karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met nog wat mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen. De elektrische installatie is conform en de verbouwing van de achterbouw werd volledig uitgevoerd met architect en vergunning. Omvattende: Inkomhal met natuurstenen vloer en plafond met inbouwverlichting. In de ingebouwde kast bevindt zich een praktische fietsenberging. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename leefruimte met eetplaats, open ingerichte keuken in cottagestijl en een prachtige moderne aanbouw van maar liefst 38 m². Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam met vliegen-schuifdeur naar het terras en de tuin baadt deze ruimte in het licht. De eetplaats is 14 m² groot en de open keuken van 17 m² beschikt over veel kastruimte, een prachtig Lacanche-kookfornuis met gaskookplaat, dampkap, plaats voor een grote koelkast en een vaatwasser. De keuken vraagt nog een beetje opfriswerk, maar biedt een uitstekende basis. De hoge plafonds van 3,17 meter versterken bovendien het ruimtelijke gevoel op het gelijkvloers. Verder is er nog een ruime droge kelder van 17 m². De mooie trap werd gezandstraald en is voorzien van trapverlichting. Op de bovenverdieping ligt overal een massieve plankenvloer en is centrale verwarming aanwezig. Hier bevindt zich een riante slaapkamer van 21 m², een apart toilet en een badkamer van 8 m² met jacuzzi, volledig betegelde douche en lavabomeubel met kasten. Via een gemakkelijke trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping, een zonnige en sfeervol afgewerkte extra woonlaag met een tweede ruime slaapkamer van 22 m² en een aansluitende kamer van 9 m², ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Deze verdieping is uitgerust met Velux-dakramen, gezandstraalde deur, plafond met inbouwspots en massief houten plankenvloer. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras van 16 m² en een zeer grote, zonnige tuin van ongeveer 130 m², perfect voor wie houdt van buiten leven, tuinieren of genieten met familie en vrienden. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar veel ruimte, licht, een grote tuin gecombineerd met een energiezuinig karakter en conforme elektriciteit. EPC:B-label, P&G-score:A. Voor info en bezichtiging: 0487/759.758