House for sale in Ranst with 4 bedrooms

Rustig gelegen met weids uitzicht zowel voor- als achteraan. Niet ver van de kerk van Millegem. Tussen de dorpskernen van Ranst en Wommelgem. De linkse woning is verkocht.

INDELING TERREIN
Halfopen bebouwing met een autostaanplaats vooraan.
Terras en afgesloten tuin.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkom met apart toilet en traphal.
Leefruimte en open keuken. Berging naast de keuken.

INDELING 1E VERDIEPING
Nachthal met apart toilet.
Twee slaapkamers van 13,6 m² en 15,8 m².
Badkamer met douche en bad.

INDELING 2E VERDIEPING
Twee slaapkamers van 12,4 m² en 13,3 m².
Nachthal met ruime overloop (6,5 m² en ideaal om bv. nog een bureau te plaatsen).
Ruimte voor technieken.


BIJKOMENDE AANKOOPKOSTEN
Prijs excl. kosten + 12 % registratierechten op grondwaarde + BTW op constructiewaarde + nutsvoorzieningen + notariskosten.
Grondwaarde = 185.000 euro / Constructiewaarde = 400.000 euro.


BIJZONDERHEDEN
6% BTW mogelijk (onder voorwaarden).
Niet enkel mooi voor het oog maar ook met aandacht voor duurzaamheid om zo een energiezuinig en comfortabele woning te bouwen.
De woningen zijn volledig afgewerkt tot schilderwerken toe.
Zo zijn er onder meer volgende zaken aanwezig:
- warmtepomp die de vloerverwarming gelijkvloers aanvoert (er is dus geen gas aanwezig),
- lucht/lucht warmtepomp voor de toestellen in de slaapkamers dewelke ook kunnen koelen,
- geautomatiseerd ventilatie D-systeem,
- zonnepanelen op het dak,
- infiltratiebekken in de tuin voor verzameling van regenwater,
- regenwaterput van 10.000 liter,
- laadpaalfunctie,
- armaturen inbegrepen,
- volledig geschilderd,
- grasrobot inbegrepen.

Te behalen E-peil: 0. Definitieve berekening werd nog niet voltooid.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Ben woning waardoor de koper gedurende vijf jaar geen onroerende voorheffing moet betalen (K.I.).
Future proof
Rustige en landelijke ligging
Gebouwd met mooie details