House for sale in Boechout with 3 bedrooms

INSTAPKLARE WONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN ZEER LEUKE TUIN PAL IN HET CENTRUM VAN BOECHOUT

- Zeer goed onderhouden woning – 1e eigenaar
- Badkamer, keuken en dak zijn reeds vernieuwd
- 3 ruime slaapkamers
- Optimale lichtinval in gehele woning
- Grote leefruimte (ca43m²) met veranda (ca21m²)
- Open keuken (deels geïnstalleerd)
- Onderhoudsvriendelijke NW georiënteerde tuin
- Inpandige garage (ca15m²) met automatische poort
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder

EPC score
- Totaalrenovatie is niet vereist
- Elektrische verwarming scoort slecht
- Geen dakisolatie
- Deel van de ramen dient vervangen te worden
- Zonnepanelen zijn aangeraden

Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
- Pal in centrum van Boechout met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1968
- Aanbouw veranda (2011)
- Keuken en badkamer (2015)
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Dak vernieuwd (2021)

Indeling: GLV (ca 105m²)
- Inkomhal
- Prachtige leefruimte met parketvloer en veranda
- Onderhoudsvriendelijke NW tuin
- Open keuken met veel werkplaats
- Traphal met gastentoilet
- Inpandige garage met voorzieningen WM/DK
- Toegang naar de kelder en kruipruimte

1e verdieping (ca 63m²):
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers met parketvloer (ca 17,16 en 10m²)
- Gerenoveerde badkamer met douche (ca 6m²)

2e verdieping (ca 63m²)
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden – geen vaste trap aanwezig

Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be