House for sale in Hove with 3 bedrooms
2540 Hove
- 130 m² living
- 115 m² plot
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- Garden
- Terrace
Description
HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start
Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.
INDELING:
Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.
Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.
De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.
Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?
€485,000
Rozenlei 292540 Hove
Financial
- Sales under VAT system
- No
- Cadastral income
- 619 €
- Cadastral surface
- 112 m²
Building
- Type of property
- House
- Subtype
- House
- Surface
- 130 m²
See all featuresShow fewer features
- Type of roof
- Flat roof
- Type of buildings
- Closed
- Number of facades
- 2
- Construction year
- 1954
- Renovation year
- 2026
- Facade orientation
- South
- Disabled facilities
- No
Terrain
- Plot size
- 115 m²
- Most recent urban destination
- Residential area
- Orientation garden
- North
Location
- Surroundings / neighbourhood
- Quiet; Residential area
- Public transport nearby
- Yes
- Motorway nearby
- Yes
Layout
- Number of bedrooms
- 3
- Surface bedrooms
- 15 m²; 13 m²; 8 m²
- Number of bathrooms
- 1
See all featuresShow fewer features
- Bathroom type
- All comfort available
- Kitchen
- Yes
- Type of kitchen
- Fully finished kitchen
- Number of toilets
- 2
- Laundry room
- Yes
- Veranda
- Yes
- Terrace
- Yes
- Number of terraces
- 1
- Terrace surface
- 6 m²
- Orientation terrace
- North
- Cellar
- Yes
Comfort
- Lift
- No
- Gas connection
- Yes
- Connection sewerage
- Yes
See all featuresShow fewer features
- Water connection
- Yes
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 216
- EPC label
- C
- Unique code EPC
- 3.995.015
See all featuresShow fewer features
- EPC expiry date
- 10-11-2036
- Double glazing
- Yes
- Electricity inspection certificate
- Yes, compliant
- Heating type
- Individual
- Type of heating
- Gas
Urban planning
- Destination building
- Private - house
- Summons
- No
- Summons
- No judicial remedial or administrative measure imposed
See all featuresShow fewer features
- Building permit
- Yes
- Subdivision permit
- No
- Pre-emption right
- No
- Soil certificate
- Yes
- G-score (building score)
- A (no flood modeled)
- P-score (parcel score)
- A (no flood modeled)
- Flood-prone area
- Not located in a flood-prone area
Location
Rozenlei 29, 2540 Hove
Show route
