House for sale in Lint with 4 bedrooms

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk (doodlopend) te Lint bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 387 m². De woning combineert een ruime, lichtrijke indeling met een gezellige tuin, afzonderlijke garage en gunstige energiescore.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², vier slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken biedt deze woning alle comfort voor een gezin. Bovendien werden reeds verschillende energetische verbeteringen uitgevoerd, waaronder vernieuwd ramen, een recente ketel en zonnepanelen.

Troeven
• Bew. opp.: ca. 200 m²
• Grondopp.: ca. 387 m²
• EPC B
• 9 zonnepanelen
• Alu ramen met dubbele beglazing (ca. 2014)
• Nieuwe ketel (2021)
• 4 slp
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Open keuken met ontbijthoek
• Gezellige houtkachel
• Praktische wasruimte/berging
• Aangename tuin met ruim terras
• Afzonderlijke garage met oprit, bereikbaar via achterliggende straat
• Kindvriendelijke, doodlopende straat
Ligging
De woning ligt in een aangename woonwijk, op korte afstand van het centrum van Lint, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige zithoek met houtkachel en de aansluitende eetplaats vormen samen een aangename leefomgeving.
De open keuken in landelijke stijl sluit naadloos aan op de eetruimte en beschikt over een praktische ontbijthoek met zicht op de tuin. Dankzij de grote schuiframen geniet u hier van een mooi contact met het terras en de buitenruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke wasruimte/berging.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers kunnen flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer of bureau.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer, eveneens geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenruimte
De volledig omheinde tuin biedt een ruim terras en een aangename groene omgeving om in alle privacy te ontspannen. Achteraan bevindt zich de afzonderlijke garage, bereikbaar via de achterliggende straat en voorzien van een eigen oprit.