Bel-etage house for sale in Kontich with 2 bedrooms

Bel-etage house| House

Hoogmolenlaan 25,
2550 Kontich
  • 173 m² living
  • 325 m² plot
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
CEPCC

Description

Lichtrijk wonen in de gegeerde Altena-wijk: Een instapklare thuis waar comfort en locatie elkaar ontmoeten

Bent je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen een centrale ligging en een geborgen thuisgevoel?
Dan verwelkomt de Huisleverancier je met open armen aan deze prachtig onderhouden half-open bebouwing in de geliefde Altena-wijk in Kontich.

Dankzij de recente renovatie in 2021 geniet je hier van een modern wooncomfort.  De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij haar half-open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel zodra u de woonst binnenstapt.
De indeling biedt verrassende voordelen die perfect passen bij een hedendaagse levensstijl.

Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een praktische wasplaats en de veranda die naadloos overloopt in de West-gerichte tuin. Hier geniet u van de heerlijke namiddag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment na een drukke werkdag.
De oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor 2 auto’s (één voor de poort, één op straat), een luxe in deze populaire buurt.

Op de eerste verdieping verrassen we je met een royale leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en vormt het hart van de woning. Of je nu een uitgebreid diner kookt of snel ontbijt, de verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met jouw gezin of gasten. De afwerking met degelijke materialen straalt warmte en kwaliteit uit waar we bij de Huisleverancier zo van houden: een plek waar je je meteen thuis voelt.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan rust en privacy. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer die uitermate geschikt is als babykamer of bureau, biedt deze woning flexibiliteit en gemoedsrust voor elk type gezin. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, volledig in lijn met de verzorgde staat van de gehele woonst. Alles in deze woning is met zorg behandeld en vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken.

De locatie in Kontich behoeft nauwelijks uitleg: met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen woon je hier op een strategisch knooppunt, terwijl je lokaal geniet van de rust in een zone 30.
Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen wandelbereik. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van een instapklare thuis met een ziel, op een plek waar het leven goed is.

Bent u klaar om deze woonst in Kontich zelf te ontdekken? Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de lichtinval en de warme sfeer!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC :  220 kWh/m2 (Label C)
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A

Wil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
 

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De huisleverancier
De huisleverancierAntwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich

€459,000

Hoogmolenlaan 25
2550 Kontich

Financial

Cadastral income
904 €
Availability
Subject to tenant compliance

Building

Type of property
House
Subtype
Bel-etage
Surface
173 m²
See all features
New building
No
State building
Good
Type of buildings
Semi-open
Façade width street side
6,2 m
Construction year
1965
Renovation year
2021
Number of floors
0
Surface garage
29,8 m²
Number of garages
1
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
325 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
West
See all features
Plot width
11 m
Plot depth
30 m

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
16,9 m²; 15,1 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
3,1 m²
Surface kitchen
6,5 m²
Type of kitchen
Finished kitchen
Living room surface
29,8 m²
Number of toilets
1
Surface desk
6,5 m²
Laundry room surface
6,5 m²

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
220
EPC label
C
E-level
0
See all features
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Gas

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app