House for sale in Berlaar with 3 bedrooms

Te koop: open bebouwing met karakter in het centrum van Berlaar-Heikant.

Perceeloppervlakte: 505 m²
Type woning: vrijstaande gezinswoning
Aantal woonkamers: 2
EPC: 438 kWh/m² (Label E – renovatieverplichting)

Op zoek naar een warme thuis met ruimte om te groeien – of droom je van een woning met potentieel voor twee wooneenheden?
Deze charmante woning in het hart van Berlaar-Heikant combineert het beste van beide werelden: een gezellige gezinswoning met veel ruimte én de mogelijkheid tot opsplitsing in twee afzonderlijke wooneenheden.

Wat mag je verwachten?
Een lichtrijke inkomhal, twee ruime leefruimtes (waarvan één perfect inzetbaar als speelkamer, hobbyruimte of extra salon), twee keukens, drie slaapkamers, een badkamer, een grote zolder met uitbreidingspotentieel, een veranda en een overdekt terras waar je het hele jaar door van buiten kan genieten.

Daarbovenop is er een aparte garage, een tuin én een praktische tuinberging.

Waarom dit huis zo bijzonder is:
✔️ Mogelijkheid tot creëren van twee wooneenheden – ideaal voor co-housing, kangoeroewonen of investering.
✔️ Veel leefruimte en een flexibele indeling die meegroeit met jouw noden.
✔️ Centrale, vlot bereikbare ligging.
✔️ Parkeergelegenheid op eigen terrein + extra openbare parkeerplaatsen vlakbij.
✔️ Verwarming op aardgas (installatie ±10 jaar oud).

Renovatieplicht? Denk toekomstgericht!
Met enkele slimme ingrepen kan je al naar energielabel D.
Zo verhoog je niet alleen het wooncomfort, maar investeer je ook meteen in de waarde van je woning op lange termijn.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand. 

📞 Interesse in een bezoek of meer info?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Berlaar-Heikant.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.