House for sale in Berchem with 4 bedrooms

Berchem op zijn best!
Welkom in de Klauwaardsstraat, een straat die bruist van het leven en waar de leukste adresjes zich binnen wandelafstand bevinden.
Denk: gezellige koffiebars, knusse restaurants en een buurt waar altijd iets te beleven valt. Kortom: een plek waar iedereen wil wonen en nu kan het van jou zijn!

Charmant van gevel tot nok
Deze volledig gerenoveerde woning (156 m²) combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Achter die warme gevel wacht een licht en luchtig interieur met houten vloeren, hoge plafonds en een flow die klopt.

Voorin vind je de gezellige leefruimte op parket, waar je moeiteloos neerploft na een drukke dag. Doorlopen doe je naar de eetruimte en de moderne open keuken: strak, groot en licht. Kortom: hier kook je met plezier en met publiek.

Slim ingedeeld met ruimte in overvloed
Op de tussenverdieping ligt een badkamer om u tegen te zeggen: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en design-details.
Luxe die je elke dag verdient!

De bovenverdiepingen bieden je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers op de 1ste verdieping, en nog 2 extra op de hoogste etage.
Ideaal als master, kinderkamers, bureau of hobbyruimte.

En psst… tussen de eerste en tweede verdieping zit nog een klein dakterrasje verstopt (niet vergund, wel heerlijk). Denk: zwoele zomeravonden met een glas wijn en zicht op de daken van Berchem.

Praktisch en technisch helemaal on point
- Droge kelder (36 m²) = extra bergplek
- Zonnepanelen (12 stuks) = lagere energiefactuur!
- Dubbele beglazing
- Er wordt door de huidige eigenaars een nieuwe ketel geplaatst waardoor EPC NOG beter wordt!
- Waterontharder
- Elektriciteit: conform
- Authentieke elementen bewaard

Samengevat
Een charmante stadswoning met karakter, stijl en een pak extra troeven. Voeg daar de toplocatie in Berchem aan toe, en je weet genoeg: dit is een buitenkans.

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied