Apartment for sale in Berchem with 1 bedroom

📅 Bezoekweekend: zaterdag 7 & zondag 8 februari
📍 Enkel op afspraak:
https://calendly.com/liesa-tops/charmant-appartement-berchem
Indien het boeken niet zou lukken graag mailen naar liesa.tops@gmail.com

Dit gezellig startersappartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een karaktervol gebouw in het hart van het bruisende en gegeerde Oud-Berchem. Het appartement werd gerenoveerd in 2018 en combineert comfort, licht en rust met een uitstekende ligging.

Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten en houten vloeren, wat zorgt voor een warme uitstraling. Als bovenste appartement geniet je van extra rust en een vrij uitzicht boven de daken van de buren, met zicht op de stadstuinen van Berchem.
De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van tal van gezellige cafés en bars, winkels, supermarkten en Station Berchem. Ideaal voor starters of investeerders die willen wonen of verhuren in een levendige buurt met alles binnen handbereik.

Het gebouw telt slechts 4 andere woonentiteiten, inclusief een achterbouw met atelier, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een veilige fietsenstalling, bereikbaar via een afgesloten toegang naast het gebouw.

📸 Opmerking: de foto’s van het appartement dateren uit de periode waarin de eigenares er zelf woonde. Het appartement is momenteel ingericht door de huurster, Emma.

Extra informatie :

Bewoonbare oppervlakte: 53 m²
Aantal slaapkamers: 1
Verdieping: 3 (bovenste verdieping)
Renovatiejaar: 2018
EPC: C – 244 kWh/m²/jaar
Kadastraal inkomen: €644,00

🔹 Momenteel verhuurd aan €800,00/maand
🔹 Huurovereenkomst: 1-jarig contract tot 03/10/2026, over te nemen door nieuwe eigenaar