Apartment for sale in Berchem with 2 bedrooms

Ruim 2-slpk appartement met terras op centrale locatie in Berchem

Ligging: Dit 2-slaapkamerappartement is gelegen op een strategische en uiterst bereikbare locatie aan de Diksmuidelaan in Berchem. Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich hier op een boogscheut van het station Antwerpen-Berchem en diverse openbaar vervoersverbindingen. In de directe nabijheid geniet u van een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien bent u met de wagen via de Singel en de Antwerpse Ring in een mum van tijd op weg naar het stadscentrum of de omliggende regio's.

Indeling: U betreedt het appartement via de inkomhal (6m²) die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichtrijke leefruimte (32m²) met daarnaast de functionele keuken (7,5m²). Zowel via de keuken als de living heeft u toegang tot een gezellig balkon (2m²) aan de straatzijde. Praktisch ingedeeld bevindt zich aansluitend aan de keuken een handige berging/washok (5m²). Centraal in het appartement bevindt zich het aparte toilet (2m²) en de badkamer (4m²). Aan de rustige achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers (14m² & 7m²). De kleinste slaapkamer (7m²) biedt bovendien rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras (5m²).

Verder zijn de ramen reeds vervangen maar er is nog geen nieuwe EPC opgemaakt.

Troeven:

- Lichtrijk

- Netto-rendement van 4.5%

- 90m² cfr. EPC

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting