Apartment for sale in Berchem with 2 bedrooms

Lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement

Op zoek naar een instapklaar appartement in de gegeerde Pulhofwijk?
Ontdek dit lichtrijke en smaakvol gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en terras, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift.
Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, het Brilschanspark en belangrijke in- en uitvalswegen allemaal vlot bereikbaar.

Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning.
Ruime, zonnige leefruimte (ca. 5,9 m x 3,94 m) op parketvloer, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend vindt u een zuidoost-georiënteerd terrasje (ca. 3 m²) - ideaal om buiten te genieten.
De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak.

Achteraan liggen de twee volwaardige slaapkamers, eveneens op parket:
- Master bedroom: ca. 3,8 m x 3,9 m
- Slaapkamer 2: ca. 2,8 m x 3,65 m

De badkamer is uitgerust met een lavabo in meubel en douche.
Garagebox met oprit €35.000 verplicht bij te kopen.
Maandelijkse kosten: verwarming appartement, water, schoonmaak algemene delen, lift.

Troeven:
- Toplocatie
- Kleinschalig gebouw met conforme lift
- HR-ketel op gas, HR-beglazing, EPC 126 kWh/m², conforme keuring
- Videofoon
- Terrassen en dak worden in 2025 vernieuwd. (ten laste v/d verkoper)
- Berging aanwezig
- Garagebox met oprit

Makelaars en immobiliënkantoren, gelieve u te onthouden.