Apartment for sale in Wilrijk with 2 bedrooms

Instapklaar ruim 2-slaapkamerappartement met terras op toplocatie te Pulhof.

Ontdek dit ruim (110m²) en lichtrijk appartement, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Pulhof, met een uitstekende mobiliteit en vlotte verbindingen naar invalswegen, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 en is volledig instapklaar. Ook het gebouw onderging belangrijke vernieuwingen: het dak, de lift en de terrassen werden recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort en een zorgeloze investering.
Het appartement beschikt over een zeer ruime leefruimte (40m²) met veel natuurlijk licht, een praktische keuken met een afgesloten kast voor wasmachine en droogkast.
De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (14m² en 20m²) en een aangenaam terras.
In 2024 werden alle ramen vervangen door hoogrendements driedubbele beglazing wat bijdraagt aan de gunstige EPC B (150).
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €310 en omvatten onder meer gas en water, alsook alle kosten verbonden aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Daarnaast wordt er binnen deze bijdrage ook een reservefonds (spaarpot) opgebouwd voor toekomstige investeringen.
Het appartement beschikt ook over een privatieve kelder.

Troeven:
- 110 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 ruime slaapkamers (14m² en 20m²)
- Zeer lichtrijke en ruime leefruimte
- Terras
- Instapklaar
- EPC B (150)
- Gegeerde ligging in Pulhof, Berchem
- Mobiscore 9,3

Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie.

Bezoeken mogelijk op afspraak. 0476729470