Scoop: Apartment for sale in Aartselaar with 2 bedrooms

Op zoek naar een appartement dat u onmiddellijk kunt betrekken én waar u met enkele opfriswerken uw eigen droomwoning van kunt maken? Dan is dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen zeker een bezoek waard.

Gelegen in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de A12, combineert deze eigendom een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om met enkele cosmetische opfriswerken, zoals schilderwerken en een persoonlijke inrichting, uit te groeien tot een echt pareltje.

Ook op energetisch vlak werden de voorbije jaren belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd in 2023 een nieuwe condenserende verwarmingsketel geplaatst, werden de ramen vernieuwd met hoogrendementsbeglazing en werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm PUR. Hierdoor geniet u van een energiezuinige woning met een hoger wooncomfort en lagere energiekosten.

Extra praktisch zijn de ruime, droge privatieve kelderberging in het ondergrondse gedeelte van het gebouw en de garagebox achter het gebouw, die inbegrepen is in de vraagprijs.

Troeven:

• Rustige ligging met vlotte verbinding naar de A12
• Kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen
• Gelegen op de tweede verdieping
• Zeer lichtrijke leefruimte met mooi groen uitzicht
• Bewoonbaar na akte (oktober)
• Mogelijkheid om met beperkte opfriswerken een echte topper te creëren
• Nieuwe condenserende ketel (2023)
• Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing
• Vernieuwd en geïsoleerd dak (12 cm PUR)
• Ruime privatieve kelderberging
• Garagebox inbegrepen in de prijs
• Interessant voor eigen bewoning én als investering

Een appartement met een uitstekende basis, veel licht, een groene omgeving en een sterke energetische score. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek!

Afmetingen via energiedeskundige.