200 m²
570 m²
3
1
Garage / Parking space
Terrace
CEPCC
Description

Op een gunstige locatie in de aangename buurt de Buerstede in Aartselaar bevindt zich deze ruime en verzorgde gezinswoning met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 570 m². Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar en ook Antwerpen is gemakkelijk met de fiets te bereiken.

De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 55 m² met ruime zit- en eethoek en directe toegang tot het terras en de tuin. De nieuwe houthaard, geplaatst in 2025 en afgewerkt met Dekton, vormt een sfeervolle blikvanger. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kwaliteits-toestellen. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met blauwe natuursteen en eiken parket, op de eerste verdieping komt de eiken parket terug.

Verder telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, kwalitatief afgewerkt in travertin en uitgerust met douche en ligbad. Een ruime berging van circa 21 m², een droge kelder en een zolder bieden bovendien veel praktische opslagruimte. Verder zijn er twee toiletten.

De zuidgerichte tuin biedt veel zon en privacy en sluit aan op een ruim buitenterras van circa 60 m². Naast het huis en achteraan in de tuin bevinden zich twee afzonderlijke bijgebouwen. Het eerste, van circa 20 m², is ingericht als wellnessruimte met sauna, inloopdouche en relaxruimte. Het tweede bijgebouw van circa 35 m² beschikt over een aparte ingang en kan gebruikt worden als extra opslagplaats, hobbyruimte of andere activiteiten.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2014. Gedurende 2023-2026 volgde bijkomende renovaties aan de daken, ramen en deuren werden vernieuwd, nieuwe verwarmingselementen werden geplaatst en de houthaard werd geïnstalleerd met een automatische ventilatiefunctie. De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en vliegenramen. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en airconditioning.

Interesse? Kom de woning ontdekken tijdens onze kijkdagen op zaterdag 3 oktober

Financial

Cadastral income
2.769 €
Availability
To be agreed

Building

Surface
200 m²
State building
Very good condition
Type of buildings
Semi-open

Terrain

Plot size
570 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
400 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of kitchens
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Sauna
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
243
EPC label
C
Unique code EPC
20260924-0003960058-RES-1

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Cleydaellaan 15, 2630 Aartselaar

720.000 EUR

Cleydaellaan 15
2630 Aartselaar

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties