House for sale in Edegem with 3 bedrooms

In het hart van Edegem, op wandelafstand van het bruisende centrum, vindt u deze uitzonderlijk brede rijwoning van 7,4 meter met drie slaapkamers. Edegem staat bekend om zijn aangename leefomgeving met een sterke combinatie van groen, cultuur en bereikbaarheid: van het charmante gemeentepark tot het sfeervolle Meihof en trekpleisters zoals De Basiliek. Met vlotte verbindingen naar zowel Brussel als Antwerpen, en in de nabijheid van kwalitatieve scholen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten, is dit een toplocatie voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt.

De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met laminaatvloer, aansluitend op een karaktervolle eiken keuken met basisuitrusting. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda met wasruimte en apart toilet, die uitkijkt op de 58 meter diepe oostgerichte tuin, een waar paradijs voor tuinliefhebbers of gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De zolder, momenteel bereikbaar via een uitvaltrap, biedt het potentieel om uit te bouwen tot een masterbedroom met ensuite badkamer. Extra troef is de praktische kelder van ca. 8 m².

Met een EPC-score van 444 kWh/m²/jaar geldt een renovatieverplichting, maar dat opent net de deur naar het volledig personaliseren van deze woning naar eigen smaak en normen. Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, ligging en potentieel weet te waarderen