House for sale in Hoboken with 3 bedrooms

Charmante woning met zonnige tuin in rustige fietsstraat

In een rustige en aangename fietsstraat in Hoboken, omringd door groen en met een uitstekende bereikbaarheid, bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol charme en potentieel. Dankzij de hoge plafonds, de praktische indeling en de zonnige, ruime tuin vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De woning is gelegen in de Fodderiestraat 45, op wandelafstand van het Polderbos, met een vlotte aansluiting op de fietsostrade richting Antwerpen-centrum. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en stadsgerichte levensgenieters.

Troeven van de woning:

• Authentieke charme en hoge plafonds
• Praktische en logische indeling
• Veel mogelijkheden om te renoveren naar eigen smaak
• Zonnige en ruime tuin, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers
• Renovatieplicht van toepassing: 511 kWh/(m²/jaar)

Uitstekende ligging:

• Op wandelafstand van het Polderbos
• Aansluiting op de fietsostrade richting Antwerpen-centrum
• Crèche op het einde van de straat
• Basisschool op 2 minuten wandelen
• Treinstation op 5 minuten wandelen
• Hoboken centrum op 5 minuten fietsen
• Antwerpen Zuid op 20 minuten fietsen

Deze woning combineert rust, groen en bereikbaarheid met de mogelijkheid om een echte thuis op maat te creëren.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60