Kangaroo house for sale in Hoboken with 3 bedrooms
Kangaroo house| House
2660 Hoboken
- 190 m² living
- 295 m² plot
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Parking
- Terrace
Description
Eengezinswoning met terras, garage én ruim magazijn!
Zeldzaam aanbod in Hoboken: een ruime woning (190 m²) met inpandige garage (36 m²) en een magazijn van ca. 230 m², op een perceel van 295 m². Deze ééngezinswoning geniet van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de A12 en de Antwerpse Ring, ideaal voor wie zich snel wil verplaatsen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Hobokense Polder, perfect voor wandel- en fietstochten.
Grootste troeven:
- Totale oppervlakte van 456 m²
- Garage (36m²) met magazijn (+/- 230m²)
- Veel lichtinval
- Centrale locatie
- Ruim terras
- Groendak
Indeling:
GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage (36m²) met aansluitend een magazijnruimte van maar liefst 230m², ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbyruimte. Verder treffen we een inkomhal (12m²), een aparte wasplaats (6m²) en toegang tot het ruim buitenterras (46m²).
V1: De eerste verdieping omvat een lichtrijke living (25m²) en een ruime keuken met eethoek (22m²). Verder bevinden zich hier de eerste slaapkamer (14m²), een badkamer (5m²) en een nachthal (3m²).
V2: Op de tweede verdieping treffen we een tweede living (25m²) aan, een bijkomende keuken (22m²), twee ruime volwaardige slpk. (15m² & 8m²), een tweede badkamer (6m²) en een nachthal (3m²). Hierdoor biedt deze verdieping verschillende mogelijkheden, zoals kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
Don't be too late!
Do you have questions or would like to schedule a visit?
€439,000
Lambrechtsstraat 52660 Hoboken
Financial
- Cadastral income
- 759 €
- Cadastral info
- 0144/00M000
- Availability
- From deed
Building
- Type of property
- House
- Subtype
- House
- Surface
- 190 m²
See all featuresShow fewer features
- Constructed area
- 295 m²
- State building
- Good
- Type of roof
- Flat roof
- Type of buildings
- Closed
- Façade width street side
- 5,5 m
- Construction year
- 1925
- Orientation rear facade
- West
- Floor
- 3
- Number of garages
- 1
Terrain
- Plot size
- 295 m²
- Most recent urban destination
- Residential area
- Plot width
- 22 m
See all featuresShow fewer features
- Plot depth
- 24 m
Location
- Distance to public transport
- 305 m
- Distance to school
- 402 m
Layout
- Number of bedrooms
- 3
- Surface bedrooms
- 14 m²; 8 m²; 15 m²
- Number of bathrooms
- 2
See all featuresShow fewer features
- Surface bathrooms
- 5 m²; 6 m²
- Surface kitchen
- 22 m²
- Type of kitchen
- Fully finished kitchen
- Living room surface
- 23 m²
- Number of toilets
- 2
- Laundry room surface
- 6 m²
- Terrace
- Yes
- Terrace surface
- 46 m²
Comfort
- Gas connection
- Yes
- Water connection
- Yes
- Telephone
- Yes
Energy
- EPC score (kWh/(m² years))
- 238
- EPC label
- C
- Unique code EPC
- 20260607-0003887197-RES-1
See all featuresShow fewer features
- E-level
- 238
- Type of glazing
- Double glazing
- Window profiles
- PVC
- Electricity inspection certificate
- Yes, not compliant
- Insulation details
- Groendak boven magazijn en garage
- Type of heating
- Gas
- Heating source
- Gas
Urban planning
- Cadastral plan
- Yes
- Summons
- No judicial remedial or administrative measure imposed
- Building permit
- Yes
See all featuresShow fewer features
- Subdivision permit
- No
- Pre-emption right
- No
- G-score (building score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- P-score (parcel score)
- B (small risk of flooding under climate change sc2050)
- Riparian zone
- No
- Flood-prone
- No
Location
Lambrechtsstraat 5, 2660 Hoboken
Show route
