Back to results

Commercial for sale in Niel

Tunnelweg 8, 2845 Niel
€2,850,000
Commercial for sale in Niel - photo 1
4.665
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Dit vrijstaande gebouw, ontworpen door architect Jo Crepain, is gelegen in Niel (Boom) en dateert uit 1991 en verder uitgebouwd in 1995. Met een perceeloppervlakte van 4665 m² en een bruikbare ruimte van 2952 m² binnen biedt deze industriebouw veel mogelijkheden voor verschillende soorten industriële projecten of ambachten.

Het atelier is ruim opgezet en biedt veel natuurlijk licht, waardoor het een inspirerende omgeving is om in te werken. Met zijn industriële uitstraling en hoge plafonds is er veel ruimte voor de maak- of opslag sector .

De ligging in Niel is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers of personeel. Gelegen in de gouden KMO driehoek van Antwerpen-Brussel-Sint Niklaas in industriepark Krekelenberg nabij BOOM , aan de oprit van de A 12 en de Rupel.

Het gebouw is eigentijds met gepolierde betonvloeren, stalen draagstructuren met lichtstraten, met een nieuw geïsoleerd dak sinds 2018; met een kantoor en vergaderruimte in de mezzanine, alsook modern confort voor het personeel ( douches-toiletten-refter-buitenruimten). Voor de leveranciers en de klanten zijn er hoge sectionale poorten, brandcentrale, eigen hoogspanningslokaal, eventueel verfspuitkabine en droogkabine, kortom multifunctionele werkomgeving.

Financial

Availability
Immediately

Building

Type of property
Industrial
Subtype
Business
Constructed area
2.556 m²

Terrain

Plot size
4.665 m²
Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME
Plot width
48 m

Location

Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Surface kitchen
12 m²
Toilet
Yes

Comfort

Alarm
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

Type of glazing
Double glazing
Window profiles
Aluminium
Type of heating
Central heating; Floor heating; Condensation; Hig pressure boiler; Gas

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Pre-emption right
No

Media & downloads

Video
https://360.zibber.eu/share/collection/7HjNV?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Location

Tunnelweg 8, 2845 Niel

Also interesting for you

Office logo
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 

Commercial for sale

€ 179.900

Antwerpsestraat 157
2845 Niel
80
View similar properties