House for sale in Niel with 3 bedrooms

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning gelegen in de Kerkstraat 20 te Niel. Deze ruime en energiezuinige woning combineert hedendaags comfort met een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen valt meteen de moderne, volledig ingerichte keuken met eethoek op, die mooi doorloopt naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet en de wasplaats.
Vooraan is er een inpandige garage met automatische poort en voorziening voor een laadpunt, een berging en een overdekte doorgang naar het terras en de tuin.
De connectie met de tuin en het semi-overdekte terras (45m²) zorgt voor een aangename woonbeleving doorheen de seizoenen. Achteraan strekt zich een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin uit met een bewateringssysteem, een maairobot en een tuinberging/-fietsenstalling met doorgang naar het binnengebied.
Op de eerste verdieping bevinden zich een technische berging, twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met ingebouwde kasten — ideaal als master bedroom, hobbyruimte, bureau of om te bouwen tot 2 volwaardige slaapkamers.
De woning werd volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat.
Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en een perceel van 457 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, energiezuinigheid, ligging en kwaliteit. Een ideale thuis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Troeven in één oogopslag
•Volledig gerenoveerd
•EPC-label A (100 kWh/m²jaar)
•3/4 volwaardige slaapkamers
•Inpandige garage met voorziening voor een laadpunt
•Zuidwestgericht terras en aangelegde tuin
•Zonnepanelen, airco en regenwaterrecuperatie (2 toiletten, buitenkranen en bewateringssysteem)
•Asbestveilig