Back to results

Commercial for sale in Niel

Tunnelweg 2, 2845 Niel
€1,850,000
VERSATILE COMMERCIAL BUILDING OF 1,500 m² ON INDUSTRIAL LAND OF 3,030 m² IN BOOM - photo 1
1.452
1.452
Description

VERSATILE COMMERCIAL BUILDING OF 1,500 m² ON INDUSTRIAL LAND OF 3,030 m² IN BOOM

Versatile commercial building for sale in the industrial zone of Niel (on the border with Boom), located along Tunnelweg, on a total land area of 3,030 m².
Fantastically located along the busy Industrieweg, close to and with immediate access to the A12.

The 1,240 m² warehouse space has a clear height of 6 m (7.70 m ridge height) and is accessible via two manual gates (each 4 m W x 5 m H) and has a separate access door. Furthermore, the storage space is equipped with a mezzanine of +/- 300 m² (15 m W x 20 m L), a warehouse office of +/- 100 m² and has 2 loading bays.

The 210 m² office space is spread over the ground floor and first floor and includes a reception area, various offices, a meeting room, and sanitary facilities.

At the rear of the building, there is a paved area that can be used for outdoor storage.
There is also ample parking and maneuvering space on the paved area at the front.

Are you interested or would you like more details about this offer?
Contact PANORAMA B2B for more information, plans, or a no-obligation site visit on 0477 07 30 30.

Financial

Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
Surface
1.452 m²

Terrain

Plot size
1.452 m²
Most recent urban destination
Industrial area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

E-level
0
Type of heating
Gas

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Protected heritage
No

Location

Tunnelweg 2, 2845 Niel

Also interesting for you

Office logo
Commercial for sale in Niel
Commercial for sale in Niel
Commercial for sale in Niel

Commercial for sale

Contact us

Tunnelweg 8
2845 Niel
4.665
Office logo
<p><span>Excellent retail and office property in the heart of Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>This versatile commercial property offers a unique opportunity for entrepreneurs and businesses. With a total usable area of 490 m² ( cfr epc) and a land area of 258 m², this property has ample space for various business purposes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The ground floor features an attractive storefront window that offers direct visibility from the street. The entrance is prominently located at the front of the building with large windows that well illuminate the interior. The entrance lobby presents itself modern and clean with neutral finishes and large glass doors providing access to the various spaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features several functional office and work spaces on different levels. Some spaces have parquet floors, while others have modern concrete floors. The spaces are well lit with windows that let in natural daylight. A modern internal staircase with metal banister connects the different levels. There is also access to outdoor spaces, including a rooftop terrace with panoramic views of the surrounding area. An enclosed backyard offers additional outdoor space.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features a small kitchenette, convenient for staff use. The white finish on walls and ceilings gives the property a clean and professional appearance.</span></p><p><span> </span></p><p><span>This strategic location in Niel, with good accessibility and street visibility, makes this an ideal property for stores, offices, services or office spaces.</span></p>
<p><span>Excellent retail and office property in the heart of Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>This versatile commercial property offers a unique opportunity for entrepreneurs and businesses. With a total usable area of 490 m² ( cfr epc) and a land area of 258 m², this property has ample space for various business purposes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The ground floor features an attractive storefront window that offers direct visibility from the street. The entrance is prominently located at the front of the building with large windows that well illuminate the interior. The entrance lobby presents itself modern and clean with neutral finishes and large glass doors providing access to the various spaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features several functional office and work spaces on different levels. Some spaces have parquet floors, while others have modern concrete floors. The spaces are well lit with windows that let in natural daylight. A modern internal staircase with metal banister connects the different levels. There is also access to outdoor spaces, including a rooftop terrace with panoramic views of the surrounding area. An enclosed backyard offers additional outdoor space.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features a small kitchenette, convenient for staff use. The white finish on walls and ceilings gives the property a clean and professional appearance.</span></p><p><span> </span></p><p><span>This strategic location in Niel, with good accessibility and street visibility, makes this an ideal property for stores, offices, services or office spaces.</span></p>
<p><span>Excellent retail and office property in the heart of Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>This versatile commercial property offers a unique opportunity for entrepreneurs and businesses. With a total usable area of 490 m² ( cfr epc) and a land area of 258 m², this property has ample space for various business purposes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The ground floor features an attractive storefront window that offers direct visibility from the street. The entrance is prominently located at the front of the building with large windows that well illuminate the interior. The entrance lobby presents itself modern and clean with neutral finishes and large glass doors providing access to the various spaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features several functional office and work spaces on different levels. Some spaces have parquet floors, while others have modern concrete floors. The spaces are well lit with windows that let in natural daylight. A modern internal staircase with metal banister connects the different levels. There is also access to outdoor spaces, including a rooftop terrace with panoramic views of the surrounding area. An enclosed backyard offers additional outdoor space.</span></p><p><span> </span></p><p><span>The property features a small kitchenette, convenient for staff use. The white finish on walls and ceilings gives the property a clean and professional appearance.</span></p><p><span> </span></p><p><span>This strategic location in Niel, with good accessibility and street visibility, makes this an ideal property for stores, offices, services or office spaces.</span></p>

Commercial for sale

€ 395.000

Antwerpsestraat 46
2845 Niel
490
Office logo
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 

Commercial for sale

€ 179.900

Antwerpsestraat 157
2845 Niel
80
View similar properties