Retour aux résultats

Commercial à vendre à Niel

Tunnelweg 2, 2845 Niel
1 850 000 €
BÂTIMENT INDUSTRIEL POLYVALENT DE 1 500 m² SUR UN TERRAIN INDUSTRIEL DE 3 030 m² À BOOM - photo 1
1.452
1.452
Description

BÂTIMENT INDUSTRIEL POLYVALENT DE 1 500 m² SUR UN TERRAIN INDUSTRIEL DE 3 030 m² À BOOM

Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec Boom), situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².
Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.

L'espace de stockage de 1 240 m² dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.

Les bureaux de 210 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.

À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.
De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.

Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre?
Contactez PANORAMA B2B au 0477 07 30 30 pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
1.452 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.452 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Tunnelweg 2, 2845 Niel

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Niel
Commercial à vendre à Niel
Commercial à vendre à Niel

Commercial à vendre

Contactez-nous

Tunnelweg 8
2845 Niel
4.665
Office logo
<p><span>Excellente propriété commerciale et de bureaux au cœur de Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les entreprises. Avec une surface utile totale de 490 m² ( cfr epc) et une surface de terrain de 258 m², cette propriété dispose de beaucoup d'espace pour diverses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine attrayante offrant une visibilité directe depuis la rue. L'entrée est située à l'avant du bâtiment avec de grandes fenêtres qui offrent un bon éclairage intérieur. Le hall d'entrée se présente comme moderne et propre avec des finitions neutres et de grandes portes vitrées donnant accès aux différents espaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend plusieurs bureaux et espaces de travail fonctionnels sur différents niveaux. Certains espaces ont des sols en parquet, tandis que d'autres ont des sols modernes en béton. Les espaces sont bien éclairés par des fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour. Un escalier intérieur moderne avec des rampes en métal relie les différents niveaux. Il y a également un accès aux espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la région environnante. Un jardin arrière clos offre un espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une petite kitchenette, utile pour le personnel. La finition blanche des murs et des plafonds confère à la propriété un aspect propre et professionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet emplacement stratégique à Niel, avec une bonne accessibilité et visibilité dans la rue, en fait un bien idéal pour des magasins, des bureaux, des services ou des espaces de bureaux.</span></p>
<p><span>Excellente propriété commerciale et de bureaux au cœur de Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les entreprises. Avec une surface utile totale de 490 m² ( cfr epc) et une surface de terrain de 258 m², cette propriété dispose de beaucoup d'espace pour diverses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine attrayante offrant une visibilité directe depuis la rue. L'entrée est située à l'avant du bâtiment avec de grandes fenêtres qui offrent un bon éclairage intérieur. Le hall d'entrée se présente comme moderne et propre avec des finitions neutres et de grandes portes vitrées donnant accès aux différents espaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend plusieurs bureaux et espaces de travail fonctionnels sur différents niveaux. Certains espaces ont des sols en parquet, tandis que d'autres ont des sols modernes en béton. Les espaces sont bien éclairés par des fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour. Un escalier intérieur moderne avec des rampes en métal relie les différents niveaux. Il y a également un accès aux espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la région environnante. Un jardin arrière clos offre un espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une petite kitchenette, utile pour le personnel. La finition blanche des murs et des plafonds confère à la propriété un aspect propre et professionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet emplacement stratégique à Niel, avec une bonne accessibilité et visibilité dans la rue, en fait un bien idéal pour des magasins, des bureaux, des services ou des espaces de bureaux.</span></p>
<p><span>Excellente propriété commerciale et de bureaux au cœur de Niel</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les entreprises. Avec une surface utile totale de 490 m² ( cfr epc) et une surface de terrain de 258 m², cette propriété dispose de beaucoup d'espace pour diverses activités commerciales.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine attrayante offrant une visibilité directe depuis la rue. L'entrée est située à l'avant du bâtiment avec de grandes fenêtres qui offrent un bon éclairage intérieur. Le hall d'entrée se présente comme moderne et propre avec des finitions neutres et de grandes portes vitrées donnant accès aux différents espaces.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend plusieurs bureaux et espaces de travail fonctionnels sur différents niveaux. Certains espaces ont des sols en parquet, tandis que d'autres ont des sols modernes en béton. Les espaces sont bien éclairés par des fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour. Un escalier intérieur moderne avec des rampes en métal relie les différents niveaux. Il y a également un accès aux espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la région environnante. Un jardin arrière clos offre un espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'une petite kitchenette, utile pour le personnel. La finition blanche des murs et des plafonds confère à la propriété un aspect propre et professionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet emplacement stratégique à Niel, avec une bonne accessibilité et visibilité dans la rue, en fait un bien idéal pour des magasins, des bureaux, des services ou des espaces de bureaux.</span></p>

Commercial à vendre

€ 395.000

Antwerpsestraat 46
2845 Niel
490
Office logo
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 

Commercial à vendre

€ 179.900

Antwerpsestraat 157
2845 Niel
80
Afficher des propriétés similaires