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Scoop: Commercial à vendre à Niel

Tunnelweg 8, 2845 Niel
2 650 000 €
Commercial à vendre à Niel - photo 1
2.685
4.665
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Type: Multifunctioneel bedrijfsgebouw

Ligging: Boom, industriezone Krekelenberg

Bereikbaarheid: Gunstig gelegen nabij de A12

Perceeloppervlakte: ca. 4.665 m²

Magazijnruimte: ca. 2.600 m²

Vrije hoogte magazijn: ca. 6m onder dak

Kantoor-/woonruimte: ca. 288 m²

Toegang magazijn: 2 ruime sectionale poorten aan de straatzijde

Parking: Ruime parking met plaats voor meerdere wagens

Indeling: Mogelijkheid tot opsplitsing in maximaal 3 afzonderlijke units

Potentieel: Interessant voor verhuur (investeringsopportuniteit)

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
2.685 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.665 m²

Lieu

Environs / quartier
Parc industriel; Site industriel
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
4

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui

Localité

Tunnelweg 8, 2845 Niel

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Commercial à vendre à Niel
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Commercial à vendre

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Tunnelweg 8
2845 Niel
4.665
<strong>Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec</strong> <strong>Boom)</strong>, situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².<br />Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.<br /><br /><strong>L'espace de stockage de 1 240 m²</strong> dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.<br /><br /><strong>Les bureaux de 210 m²</strong> est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.<br /><br />À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.<br />De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.<br /><br />Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre?<br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> au <strong>0477 07 30 30</strong> pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement.
<strong>Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec</strong> <strong>Boom)</strong>, situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².<br />Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.<br /><br /><strong>L'espace de stockage de 1 240 m²</strong> dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.<br /><br /><strong>Les bureaux de 210 m²</strong> est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.<br /><br />À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.<br />De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.<br /><br />Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre?<br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> au <strong>0477 07 30 30</strong> pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement.
<strong>Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec</strong> <strong>Boom)</strong>, situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².<br />Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.<br /><br /><strong>L'espace de stockage de 1 240 m²</strong> dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.<br /><br /><strong>Les bureaux de 210 m²</strong> est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.<br /><br />À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.<br />De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.<br /><br />Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre?<br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> au <strong>0477 07 30 30</strong> pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement.

Commercial à vendre

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<p><strong>Unité PME neuve de 432m² avec 4 emplacements de parking privatifs à vendre.</strong></p> <p>Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique.</p> <p>L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m².</p> <p>Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom.</p> <p>Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs.<br /><strong>Livraison prévue au premier trimestre 2027.</strong></p>
<p><strong>Unité PME neuve de 432m² avec 4 emplacements de parking privatifs à vendre.</strong></p> <p>Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique.</p> <p>L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m².</p> <p>Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom.</p> <p>Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs.<br /><strong>Livraison prévue au premier trimestre 2027.</strong></p>
<p><strong>Unité PME neuve de 432m² avec 4 emplacements de parking privatifs à vendre.</strong></p> <p>Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique.</p> <p>L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m².</p> <p>Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom.</p> <p>Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs.<br /><strong>Livraison prévue au premier trimestre 2027.</strong></p>

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