Apartment for sale in Boom with 2 bedrooms

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1196 Het boeket bedraagt 60.000 EURO en de maandelijkse rente 825 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 65 j en V 62 j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 335.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.148,17 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.Het betreft een ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement (131 m²) met een autostaanplaats, balkon en zuidoostgericht terras, gelegen op de 2de verdieping van de residentie "Mathilde" te Boom. Volgens het oorspronkelijke plan (zie foto's) betrof dit een 3-slaapkamerappartement, dat heringericht werd tot een ruim 2-slaapkamerappartement. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het centrum van Boom bevindt zich op korte afstand, net als belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en de N16, die zorgen voor een snelle aansluiting richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Deze strategische locatie combineert comfortabel wonen met een uitstekende mobiliteit.Dit energiezuinig appartement (EPC: 100 kWh/(m²jaar) = label A), opgericht in 2002, wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners, die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Het appartement is voorzien van aluminium raamwerk met dubbele beglazing, de CV-ketel werd recent (2024) vernieuwd en bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot 2028. Er is ook een airco aanwezig met voorziening voor warme & koude lucht.De indeling is als volgt:2de verdieping: ruime inkomhal met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, berging/CV-ruimte, ruime en lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en aansluitende berging/wasruimte, 2 ruime slaapkamers met toegang tot het zuidoost georiënteerde terras, ingerichte badkamer met alle comfort (douche, toilet en dubbele wastafel).Kelderverdieping: privatieve autostaanplaats, privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.