House for sale in Puurs with 2 bedrooms

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 70 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 155 m² (excl. kelder, incl. zolder), wat zorgt voor verrassend veel ruimte.
De stijlvolle en verzorgd afgewerkte voorgevel geeft de woning meteen een aangename uitstraling. De constructie is stevig en degelijk opgebouwd. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van 38 m², met een mooi zicht op het ruime terras en de achterliggende tuin.
Achteraan bevindt zich een uitbouw met plat dak, waarin de keuken (8 m²), de badkamer (6 m²) en een berging (1,5 m²) zijn ondergebracht. Vanuit de gang is er eveneens toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², evenals een aparte toiletruimte. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping van 46 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het inrichten van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De tuin beschikt bovendien over een tuinhuis van circa 13 m², ideaal als extra opslagruimte.
De absolute troef van deze woning is haar centrale ligging in het hart van Puurs, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station met uitzicht op een leuke zonnige tuin.. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dankzij de gesloten bebouwing biedt deze woning interessante renovatiemogelijkheden. Door het vervangen van de huidige elektrische verwarming (er is ook een gasaansluiting aanwezig) door een warmtepomp en het bijkomend isoleren van het dak kan reeds een energieniveau D behaald worden. Bij een grondige renovatie – met onder meer isolatie van vloer en achtergevel en het plaatsen van zonnepanelen – is zelfs een evolutie naar energieniveau A mogelijk.
De woning vraagt vandaag wat opfrissing en veel liefde, maar voor wie de mogelijkheden ziet, vormt dit de ideale kans om met een doordachte renovatie een hedendaagse, comfortabele thuis te creëren.