House for sale in Puurs-Sint-Amands with 3 bedrooms

Guido Gezellelaan 72,
2870 Puurs-Sint-Amands
  • 188 m² living
  • 575 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
FEPCF

Description

Charmante woning met authentieke elementen en achteruitweg

The description is not available in English.

Vandaag nemen we je mee naar deze charmante woning met karaktervolle gevel in Puurs. De karaktervolle gevel maakt deel uit van geregistreerd erfgoed. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De authentieke uitstraling in combinatie met de vele mogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter en potentieel.

Via de inkomhal komen terecht in de prachtige inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetplaats. Achteraan bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een wasplaats, die rechtstreeks uitkijkt op de ruime tuin.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

De grote tuin vormt een absolute troef van deze woning. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan het perceel is er een achteruitweg die uitkomt in de Rode Kruisstraat.

De karaktervolle gevel maakt deel uit van het onroerend erfgoed.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Julimmo
JulimmoKasteelstraat 21, 2880 Bornem

€315,000

Guido Gezellelaan 72
2870 Puurs-Sint-Amands

€31,785 - €36,273

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
526 €
Cadastral surface
575 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
188 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Façade width street side
6,6 m
Construction year
1940
Facade orientation
North
Date asbestos certificate
03-08-2026

Terrain

Plot size
575 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest
See all features
Street width
6,6 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Central; Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
400 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
17,2 m²; 14,43 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
5,64 m²
Bathroom type
Bath
Kitchen
Yes
Surface kitchen
13,2 m²
Type of kitchen
Finished kitchen
Living room surface
14,43 m²
Dining room surface
17,2 m²
Entrance hall
Yes
Surface entrance hall
5,64 m²
Number of toilets
2
Laundry room
Yes
Salvage
Yes
Veranda
Yes
Number of terraces
1
Orientation terrace
South
Night hall
Yes
Surface night hall
12,39 m²
Attic
Yes
Surface attic
51,35 m²
Cellar
Yes
Cellar surface
11,51 m²

Comfort

Swimming pool
No
Shutters
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Dishwasher
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
767
EPC label
F
Unique code EPC
20260722-0003920826-RES-1
See all features
EPC expiry date
22-07-2036
Solar panels
No
Double glazing
No
Heating type
Individual
Type of heating
Gas
Rainwater well
Yes

Urban planning

Destination building
Private - house
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Protected heritage
No

Location

Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs-Sint-Amands

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app