House for sale in Ruisbroek with 3 bedrooms

Zeer gunstig en rustig gelegen woning in een straat zonder doorgaand verkeer!  Dit huis bevindt zich in een groene woonomgeving, met tal van fiets- en wandelmogelijkheden.  Tevens liggen verschillende scholen en de Proxy Delhaize op wandelafstand, wat bijdraagt tot een aangenaam leefcomfort voor uw gezin.  Het station Sauvegarde en de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel zijn vlakbij gelegen, ideaal voor woon-werkverkeer!   Er is ruim parkeergelegenheid in de omgeving en in de eigen inpandige garage die voorzien is van aansluiting wasmachine en droogkast.

Dit recente eigendom werd in 2022 gebouwd.  Het is volledig asbestvrij, de keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goede score Label A (E-peil: 19 - BEN-norm).  Ventilatie type D, septische put & regenwaterput met een inhoud van 5000L (met connectie op het toilet en buitenkraan) zijn aanwezig.  Verder zijn er ook 10 zonnepanelen & vloerverwarming.  Deze woning voldoet volledig aan het hedendaagse comfort, werd steeds goed onderhouden en is volledig instapklaar!

Op het GLVL komt u via de inkomhall met een apart gastentoilet in de woonkamer en een open ingerichte moderne keuken met kookeiland.
Op het 1e VERDIEP bevinden zich een nachthall, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, een aparte handige berging en 3 slaapkamers.  
Op het 2e VERDIEP is er een verder af te werken ruime zolderkamer op chape, die mogelijks ingericht kan worden als 4e slaapkamer.  
De tuin is noord-oost gericht en aangelegd met gras, een tuinberging met een overdekt terras, en een open terras met verlichting. 

Kortom, bent u op zoek naar een recente woning die centraal en tevens rustig gelegen is?  Contacteer ons zeker snel via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!