House for sale in Sint-Amands with 3 bedrooms

Gelegen aan de Heidestraat (éénrichtingsstraat) in het pittoreske Sint-Amands, biedt deze gerenoveerde en energiezuinige 3 slaapkamer woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis op een aantrekkelijke locatie. Het pand straalt rust uit, met lichtrijke ruime leefruimtes, wat het perfect maakt voor gezinnen of iedereen die wil genieten van een leuke thuis en de omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn zowel lokale voorzieningen als groene gebieden (mooiste scheldebocht van Vlaanderen) snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.

-Perceeloppervlakte 557m²
-Bewoonbare oppervlakte 170m²
-Gelijkvloer vloerverwarming, verdiepingen radiatoren. 
-2 parkeerplaatsen voor de deur en zeer ruime garage (erfdienstbaarheid, via schuifpoort bereikbaar)
-EPC 86 kWH/(m²jaar), energielabel A. Zeer goede score!
-HR- beglazing, dak geïsoleerd, condenserende gas ketel, zonnepanelen en thuisbatterij,...
-Elektriciteit CONFORM algemeen reglement elektrische installaties 
-Niet-asbestveilig: enkel golfplaten dak garage te verwijderen
-Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, vergunningen.  
-Watertoets: Het perceel te Puurs-Sint-Amands, afdeling 5, sectie A met perceelnummer 0453/00T000 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. 

Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be