Duplex for sale in Sint-Amands with 2 bedrooms

UNIEKE LICHTRIJKE DUPLEX MET STADSTUIN, TERRAS & ZICHT OP DE SCHELDE

124 m² wooncomfort – 2 volwaardige woonlagen – lift – 2 keukens – privé stadstuin van 64 m² en privé zuidwestgericht terras van 30 m2 – garage van 25 m2

Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Deze unieke en lichtrijke duplex combineert ruimte, privacy, comfort en buitenbeleving op een bijzonder veelzijdige manier.

De woning omvat twee volwaardige woonlagen, rechtstreeks met elkaar verbonden via een lift, Bovendien beschikt ze over twee volledig uitgeruste keukens, een fraai aangelegde stadstuin van 65 m² én een ruim zuidwestgericht terras met prachtig groen zicht op de Schelde.

Gelijkvloers – 66 m²

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime open leefruimte met zit-, eet- en slaapgedeelte, een uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche, ruime dressing en apart toilet en garage.

Vloerverwarming en een parketvloer zorgen voor extra comfort en een warme uitstraling.

Vanuit deze verdieping bereik je de stijlvolle stadtuin van 65 m2 , ontworpen door Rik Claes. De groene beplanting en karaktervolle buxusvormen geven deze buitenruimte een bijzondere uitstraling. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Tweede verdieping – 60 m²

De tweede verdieping baadt in het licht en biedt een ruime, open leefruimte met een tweede volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een aangename natuurlijke lichtinval.

Deze verdieping beschikt eveneens over vloerverwarming, parket, airconditioning en een apart toilet.

Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het ruime zuidwestgerichte terras van 30 m2 op. Hier geniet je volop van de zon en van het prachtige uitzicht op de groene omgeving en de Schelde.

De tweede verdieping biedt bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw persoonlijke wensen, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer en inloopdouche.

De totale woning leent zich dan ook perfect voor comfortabel wonen, wonen en werken combineren, een afzonderlijke ruimte voor hobby of gasten, of beide verdiepingen flexibel benutten volgens je eigen behoeften.

Belangrijkste troeven

• 124 m² woonoppervlakte
• 2 volwaardige woonlagen
• 2 volledig uitgeruste keukens
• Apart toilet op elk verdieping
• lift rechtstreeks naar de leefruimte
• fraaie aangelegde stadstuin van 64 m²
• zuidwestgericht terras van 30m² met groen uitzicht op de Schelde.
• garage van 25 m²
• EPC-label B
• zonnepanelen
• centrale verwarming op gas
• airconditioning op de tweede verdieping
• mogelijkheid tot een tweede slaapkamer en inloopdouche

Vraagprijs: € 398.000

Een bijzonder aanbod voor wie geen standaardappartement zoekt, maar een karaktervolle, ruime en lichtrijke woonst met tuin, terras, privacy en tal van mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.

Het pand heeft een EPC-label B en een UC van 2141351, en is voorzien van centrale verwarming op gas. Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op via het nummer 03/283 84 84 of mail naar viktor@ax-quality.be.