Building land for sale in Schoten

Mooie bouwgrond van ca. 406 m² met een frontbreedte van ca. 15 meter, palend aan en met een uniek zicht op de Schotense Vaart.

De volledige BPA-bouwvoorschriften zijn op aanvraag verkrijgbaar. Enkele belangrijke bouwvoorwaarden zijn:

• Bestemming: bouwstrook voor vrijstaande woning, geen handelszaak.
• De woonfunctie kan worden aangevuld met een beperkte ruimte voor het uitoefenen van vrije beroepen voor zover ze de ruimtelijke draagkracht van de buurt niet overschrijven. Bovendien mag de oppervlakte voor vrije beroepen niet meer dan 50m² bedragen.
• De bestaande vrijstaande woningen kunnen niet vervangen worden door gekoppelde of aaneengesloten woningen en de bestaande gekoppelde woningen kunnen niet vervangen worden door aaneengesloten woningen.
• Bebouwings- en inrichtingsvoorschriften: het bruto bouwvolume van een woning betreft maximaal 850m3.
• Inplanting: de bouwvrije afstand ten aanzien van de zij perceelsgrenzen bedraagt 3m.
• Bouwhoogte: maximaal kroonlijsthoogte: 7m, maximale nokhoogte: 11m
• Bouwdiepte: de bouwdiepte is vrij voor zover de op plan aangeduide bouwstroken worden gerespecteerd
• Verharharding: bij de woningen zijn verhardingen in functie van één toerit toegestaan met een maximum oppervlakte van 25m².
• Afsluitingen: In de vorm van levende haag, al dan niet met draad verstrekt, verplicht te realiseren op 0,98m van de zonegrens met de zone voor fietspad of de ontworden rooilijn. Een opening ten behoeve van een inrit van maximaal 4m is toegestaan
• Verharding achtertuin: elke vorm van verharding is verboden binnen de eerste 6m grenzend aan de zone voor afwatering of zone voor dijk.