House for sale in Essen with 4 bedrooms

Goed onderhouden gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, garage en ruime zuidwestgerichte tuin te Essen Heikant

Deze degelijk onderhouden woning bevindt zich in een zeer rustige en aangename buurt en biedt ruimte, licht en comfort op een perceel van maar liefst 1.602m² en ca. 32 meter breed. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je de hele dag van zon en een heerlijk open gevoel.

Indeling gelijkvloers:
- Een inkomhal met technische kast met elektrische installatie, een aparte bergkast/ vestiaire
- Een grote, lichtrijke leefruimte met aardgaskachel en elektrische rolluiken met tijdsschakelaars
- Een keuken met zicht op de tuin is uitgerust met combi-microgolfoven, koelkast en inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser
- Een badkamer met douche, apart toilet en wastafel
- Vier slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen
- Een zolder strekt zich uit over de volledige woning en biedt extra bergruimte

Comfort & Techniek
-Verwarming via Viessmann-mazoutcondensatieketel (2010)
-Gedeeltelijke kelder in 4 ruimtes en een geïsoleerde kruipruimte (5 cm PIR-platen onder volledige vloer)
-Zoldervloer (betonvloer) geïsoleerd met 6 cm PIR-platen
-Dak vernieuwd in 2004 met nieuwe pannen en goten
-Spouwmuurisolatie ingespoten (korrels)
-Buitenverlichting rondom de woning
-Aangesloten op riolering via septische put

Buitenruimte

De woning beschikt over een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden, een verwarmde garage met smeerput.
Daarnaast zijn er een serre, tuinhuis en ook een berging vanuit de garage.
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, geniet van een zuidwestoriëntatie.

Bijzonderheden:
-Ruime en lichtrijke woning met 4 slaapkamers
-Degelijke isolatie van vloer en zolder, spouwmuur
-Verwarmde garage met smeerput
-Grote oprit en veel parkeerruimte
-Zuidwestgericht, verkavelbaar perceel van ca. 32 m breed
-Rustige en aangename ligging