House for sale in Kalmthout with 4 bedrooms

Luxueuze halfopen nieuwbouwwoning (2017) met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in een gegeerde, kindvriendelijke buurt.

Deze hoogwaardige woning, gebouwd in 2017 door Steenvastgoed, combineert moderne architectuur, energiezuinigheid (E-peil 27) en hoogstaand wooncomfort. Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving, met vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt dit de ideale thuisbasis voor wie rustig en kwalitatief wil wonen.
De woning bestaat uit drie niveaus: een gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een ruime zolderverdieping.

Gelijkvloerse verdieping
- ruime inkomhal op tegelvloer met ingemaakte kasten en alarmsysteem
- apart gastentoilet met handenwasser
- toegang via glazen deur naar de leefruimte
- ruime en lichtrijke leefruimte op parket met gashaard en ingebouwd tv-meubel
- open luxueuze keuken voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolf
- grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en zicht op de tuin
- schuifraam met inbraakbeveiliging en vliegenhor, met directe toegang tot het terras
- volledig gelijkvloers voorzien van vloerverwarming

Eerste verdieping
- bereikbaar via een houten gelakte trap
- volledige verdieping afgewerkt met parket
- master bedroom met ingemaakte kasten en tv-aansluiting
- 2 volwaardige slaapkamers
- stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, sierradiator en veel lichtinval
- lichtrijke nachthal dankzij extra raampartij

Zolderverdieping
- via vaste trap bereikbaar
- ruime, afgewerkte zolderruimte met laminaatvloer
- voorzien van Veluxramen, ventilatiesysteem en cv-installatie
- mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers

Zolder berging bereikbaar via vlizo trap

Garage en praktische ruimtes
- inpandige garage met elektrische poort
- voorzien van spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en ingemaakte kast
- oprit met plaats voor 1 wagen

Buitenruimte
- de woning beschikt over een aangename tuin met terras, bereikbaar via het schuifraam
- een poortje met toegang tot de tuin
- gelegen in een autoluwe straat met veel aandacht voor speelmogelijkheden voor kinderen

Bijzonderheden
- nieuwbouw (2017) – instapklaar
- E-peil 27
- zonnepanelen
- 4 slaapkamers (uitbreidbaar tot 5)
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- gegeerde en kindvriendelijke ligging
- kwalitatieve afwerking door Steenvastgoed
- ventilatie C

Een uitzonderlijke woning waar ruimte, licht en energiezuinig comfort samenkomen op een topligging – een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen.