Scoop: House for sale in Kalmthout with 4 bedrooms

In het residentiële en groene Kalmthout op een perceel van 2250m2 bouwt Artesio Exclusive Living deze moderne koppelwoningen, die beschikken over 3 of 4 slaapkamers en 1 of 2 badkamers. Er wordt een complete afwerking voorzien voor zowel interieur als exterieur. U overlegt bij uw keuze samen met de bouwondernemer. A perfect match!

Droomt u ervan om de perfecte woning te realiseren voor uw familie? De centra van Heide en Kapellenbos, meerdere scholen en faciliteiten bevinden zich in de nabijheid. De heraanleg van het fietspad zorgt voor een veilige buffer tussen de straat en de percelen. Via een wandelpad kan u bovendien naar de achtergelegen Ericalaan wandelen en zo doorsteken naar het centrum van Heide. Drie treinhaltes vormen een ideale verbinding tussen Antwerpen of Nederland, terwijl de ligging een perfecte uitvalsbasis vormt richting de haven van Antwerpen. Zo combineert deze woning een goede mobiliteit, maar kan u toch genieten van de rust en aangenaam wonen in een groene omgeving.

Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken bij een constructief gesprek.

Indeling gelijkvloers:
U parkeert uw wagen op uw wagen op één van de 2 private parkeerplaatsen op het perceel en wandelt naar de private ingang van de woning. Via de inkomhal, die voorzien kan worden van een vestiaire en beschikt over een gastentoilet, kunt u zowel naar de woonkeuken als het salon. Het leefgedeelte bestaat uit 2 vleugels, namelijk een eetkamer en open keuken en een zithoek. Vanuit het volledige leefgedeelte is er toegang tot de tuin. Ziet u zich al ontspannen in het salon en genieten van het mooie zicht op de tuin? Heerlijk! Verder is er een handige en ruime berging, met voorzieningen voor wasmachine/droogkast en de technieken. Ten slotte is er een afgesloten trap naar de kelder.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u centraal boven in de hal van de woning. Deze verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met private badkamer met ligbad en inloopdouche. De 3 andere slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer met douche. Tenslotte is er een apart nachttoilet.

Tuin:
Elke woning beschikt over een tuin die door strategisch geplaatste beplanting, privaat zal benut kunnen worden. Vanuit de gehele woning heeft u een prachtig zicht op de tuin met terras, die grenst aan een prachtige bosrijke omgeving, wordt aangelegd in overleg in samenspraak met de aannemer. De tuin heeft hoogstammig groen, waardoor de villa voldoende privacy heeft.

Parking:
Er worden 2 private parkings voorzien per woning op het perceel, dat volledig omheind is en beschikt over een automatische rolpoort. Verder is er een zeer ruime gemeenschappelijke fietsenberging/berglokaal. Hier wordt eveneens een ruimte voorzien voor de afvalcontainers.

Troeven:
- Exclusieve architectuur op een rustig en bosrijk gelegen bouwgrond
- Moderne koppelwoning voor de toekomst met E20 of minder (E30 is de norm vanaf 2023) met hoogwaardige isolatiematerialen en zeer laag energieverbruik d.m.v. duurzame technieken
- Voorzieningen in de buurt
- Heraanleg fietspad en wandelpad naar de Ericalaan
- Verkoop op plan en een uitgebreide voorbereiding naar keuzes afwerking door erkende aannemer met solvabiliteitsgarantie (volgens wet Breyne, betaling grondaandeel bij akte, betaling volgens vastgelegde schijven)
- ventilatiesysteem D, zonnepanelen, geothermische warmtepomp, regenwaterput met RW pomp
- Bepaalde indeling en afwerking vloeren , keuken , binnendeuren, sanitair is nog bespreekbaar met Artesio Exclusive Living
- Betrouwbare partners met talloze referenties
- Start der werken voorzien september/oktober 2026, voorziene oplevering april/mei 2027