House for sale in Kalmthout with 4 bedrooms

Grondig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid gerichte tuin in het centrum van heide.

Deze grondig gerenoveerde woning werd in 2023 bijna volledig gestript en met veel aandacht vernieuwd. De woning biedt een open en aangename leefruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping en een volledig afgewerkte zolderverdieping die momenteel als ruime 4de slaapkamer is ingericht. De veranda vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en geeft toegang tot de volledig omheinde, zuidgerichte tuin. Ook de aangebouwde garage en ruime parkeermogelijkheden zijn praktische troeven.

Gelijkvloerse verdieping

• Inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en raam
• Praktische berging met cv-ketel en waterontharder
• Open woon- en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval en haard
• Aansluitende open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dampkap
• Aangename veranda met screens aan zowel het dak als de ramen en rechtstreekse verbinding met de tuin
• Zonneluifel aan de achterzijde

Eerste verdieping

• Nachthal
• 3 slaapkamers, waarvan één met ruime kastenwand
• 2 volledig ingerichte badkamers
• Beide badkamers voorzien van inloopdouche, toilet, lavabomeubel en spiegel met ledverlichting
• Badkamers afgewerkt met duurzame materialen en keramische tegelvloer

Zolderverdieping

• Via een nieuw gecreëerd trapgat bereikbaar
• Volledig afgewerkte, royale zolderverdieping
• Momenteel ingericht als ruime 4de slaapkamer
• Dankzij de aanwezige ruimte en 2 ramen bestaat de mogelijkheid om hier 2 afzonderlijke kamers te creëren
• Wifi- en kabelaansluiting voorzien

Tuin en buitenruimte

• Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke zuidgerichte achtertuin
• Ruim terras en directe verbinding met de veranda
• Tuinverlichting
• Tuinberging en wateropvangvat
• Aangebouwde garage met elektriciteit, gas en wateraansluiting
• Oprit met plaats voor 3 wagens, aangevuld met extra parkeermogelijkheid op de steentjes
• Verzorgde voortuin

Bijzonderheden

• In 2023 bijna volledig gestript en grondig gerenoveerd
• Vernieuwde elektrische installatie
• Nieuwe water- en afvoerleidingen in de kruipruimte
• Dak geïsoleerd
• Nieuwe cv-ketel
• PVC ramen + elektrische rolluiken (buiten 1 kamer manueel)
• Vernieuwde en bijkomende badkamer
• Afgewerkte zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
• Droge kruipruimte op betonplaat
• 3 camera's gericht naar voordeur, garage en tuin
• Videofoon aanwezig

Ligging

Gelegen in een aangename en rustige woonomgeving. De combinatie van de vernieuwde binnenruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin maakt dit een bijzonder complete gezinswoning.

Een grondig vernieuwde en verrassend ruime woning met een hedendaagse leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige zuidgerichte tuin in centrum Heide.

Bewoonbare opp. 201 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat