Apartment for sale in Brasschaat with 3 bedrooms

Uitzonderlijk instapklaar duplex appartement van ca. 188m² met een groot zonnig terras van maar liefst ca. 50m² dat ultieme privacy biedt.

Gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 2 appartementen, zonder lift. Hierdoor biedt dit eigendom het comfort van een huis met de voordelen van een appartement. Zeer centraal gelegen op de grens met Ekeren en Brasschaat, met alle faciliteiten in de nabije omgeving zoals o.a. winkels, restaurants, openbaar vervoer en vlotte in-en uitvalswegen.

Indeling:
- Ruime privatieve inkomhal, afgewerkt met stijlvolle marmeren dambordtegel. Via de trap bereikt men de eerste verdieping.

- Via de glazen stalen deur komt men uit in de ruime lichtrijke open leefruimte op eiken parketvloer, voorzien van verschillende maatwerkasten.
- Aan de andere zijde bevindt zich het eetgedeelte, die in connectie staat met het terras. Deze is toegankelijk via het schuifraam.
- Zeer ruim en zonnig terras met zicht op groen, om lekker op te vertoeven.
- Open keuken met eiland, werd volledig vernieuwd in 2022 en uitgerust met hoogwaardige toestellen (Quooker kraan, inductiekookvuur, combi-oven en stoomoven, vaatwasser (merk: Siemens), 2 koelkasten waarvan één combinatie met vriezer (merk: AEG) en dampkap (Merk: Venduro). Afgewerkt met een wit strak Corian werkblad.

- Tussenhal met gastentoilet met aparte lavabo en anderzijds extra kamer, momenteel in gebruik als bureauruimte.
- Via de tussenhal komt men uit op de tweede verdieping.

- Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers afgewerkt op eiken parketvloer, beiden voorzien van airco (merk: Daikin - Warm/koud).
- De hoofdslaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, aparte douche en toilet.
- Tweede badkamer is eveneens volledig geïnstalleerd en afgewerkt.
- Als laatste bevindt er zich een derde (slaap)kamer, heden in gebruik als dressing en praktische wasplaats.

Algemeen:
- Volledig instapklaar appartement, tot in de puntjes onderhouden;
- Ruim zonnig terras (ca. 50m²) met berging, buitenverlichting en wateraansluiting;
- Kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen - géén gemeenschappelijke kosten.
- Gunstig EPC label B;
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren + airco's in de slaapkamers;
- Aparte meters (water, gas en elektriciteit);
- Centrale ligging nabij verschillende winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijk invalswegen.

Optioneel inpandige garagebox met elektrische poort bij aan te kopen voor €25.000.